相続大辞典

相続登記の基本情報相続登記とは不動産の所有者が亡くなったときは、不動産の登記名義を被相続人から相続人に変更する手続を行います。これを相続登記といいます。この相続登記をせず、登記名義を被相続人名義のままにしていると、不動産の売却ができず、また管理 […]

あなたが不動産を相続したときには、土地や建物をあなたの名義に変更する「相続登記」が必要となります。実際に相続登記をするにはどういった手続きや書類が必要なのでしょうか？専門家（司法書士）に依頼する場合は、原則”印鑑証明書”の1点のみで足りるのですが […]

相続登記に必要となる書類の全体像相続登記は、対象不動産の所在地を管轄する法務局に必要書類を提出して行います。相続登記は、その手間や労力を考えて、必要書類を収集する最初の段階から司法書士に依頼する方が非常に多いです。司法書士に相続登記を依頼する場合で […]

共有名義の相続登記とは相続登記をする際には、相続人全員が協議し、被相続人の不動産を誰が取得するか決定します。このとき二人以上で不動産を共有することがあります。これを共有名義の相続登記といいます。また、相続人がそれぞれ、民法で定められた法定相続分 […]

相続登記とは不動産の所有者が亡くなった場合、登記されている所有者名を相続人の名前に変えることになります。これを相続登記といいます。相続登記の詳細については別記事「相続登記とは？自分でする方法や手続きの流れ/期限/費用を徹底解説」をご参照ください。 […]

借地権を相続登記することは可能か借地権（建物を所有するために、他人の土地に設定された賃借権や地上権）を相続登記することは可能かについてですが、答えは可能です。借地上の建物および借地権を相続するのに、地主の承諾は必要がなく土地の賃貸借契約書を書き換 […]

不動産の相続登記の手続きについて相続により不動産の所有権が相続人に移転する場合には相続登記が必要です。これまで相続登記に期限はありませんでしたが、2024年4月1日以降は過去に相続したものも含めて相続登記が義務づけられ、3年の期限が設けられます。 […]

遺産相続で相続した土地や建物などの不動産は、相続登記の申請をする必要があります。相続登記の申請とは、簡単に言えば相続した不動産の名義変更をすることです。これまで、相続登記の申請には、いつまでにという決まった時間の制限はありませんでした。しかし、 […]

ご両親が住んでいた自宅など不動産を相続した場合、相続後の手続や不動産に関わる税金にはどのようなものがあるのでしょうか？もし、不動産の名義を変更せず、そのままにしていたら何か問題があるのでしょうか？相続不動産に関わる手続や税金についてご紹介します。 […]

これまで、相続登記は不動産の登記名義人が亡くなってからいつまでにしなければならないという法律はなく、また罰則もありませんでした。しかし、亡くなった方の名義のままにしておくと様々な不都合が生じます。その対策として、法律で相続登記が義務化され、期限が設 […]