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定期借地権の相続税評価

定期借地権の相続税評価

借地権についてはすでにご紹介していますが、その借地権の中には定期借地権というものも存在します。

定期借地権とは、契約期限が定められていて、期限がくるとその土地に建っている建物などを取り壊し、更地の状態で所有者に返還しなければならない土地の事を指します。

定期借地権を持つ土地については、契約更新もなく、立ち退きの場合に立ち退き料を所有者に要求することも認められません。

定期借地権を相続税評価する方法は、自用地としてその土地を評価したあと、そこから定期借地権に相当する価額を引くというやりかたです。

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