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１　借家権とは 借家権とは、一般的に建物を賃借する権利のことです。 また、借家権は、借地借家法で保護されています。 借地借家法では、賃借人の権利として、次のような対抗力が認められています。 ➀建物の賃貸人が建物賃貸借契約の解約や契約更新を拒絶する場合 […]

1.借地権と借地権割合 借地権とは、土地を持ち主から借りて使用できる権利のことです。土地を所有している人が亡くなった場合には、その土地は相続財産となり、一定の価額で評価します。 一方、土地を所有していなくても、土地を地主から有償で借りて家を建てて住ん […]

対価を支払って土地を借りて、その土地の上に建物を所有している場合、借地権である建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権についても、相続税や贈与税が課される財産の対象となります。借地権には、次の5種類の借地権が存在します。 ①　借地権（旧借地法、借 […]