チェスターNEWS

1.はじめに 空き家に係る譲渡所得の3,000万円特別控除の特例は、相続または遺贈（以下、相続等）で取得した空き家を売却した際に、一定の要件を満たした相続人や受遺者（以下、相続人等）が適用できる控除の一種です。 別名「空き家の譲渡特例」や「空き家特例 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年10月6日、国税庁は「居住用の区分所有財産の評価について（法令解釈通達） 」を公表しました。 当該通達が適用されるのは、令和6年1月1日以降の相続・遺贈・贈与（以下、相続等）によって取得した、居住用区分所有財産（マンション一室） […] 詳細を見る

1.はじめに 令和4年度税制改正において、「上場株式等に係る配当所得等の課税特例」の適用対象となる、「持株割合3％」の判定基準が見直されました。 これに伴い、令和5年10月1日以降に支払いを受ける配当等については、個人株主の保有分だけではなく、法人税 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年度税制改正により「空き家に係る譲渡所得の3,000万円特別控除の特例（以下、空き家の譲渡特例）」が4年延長され、適用期限が令和9年12月31日までとされました。 また、令和6年1月1日以降に行う譲渡については、耐震リフォーム・除 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年4月27日から「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律 」が施行され、相続土地国庫帰属制度が導入されました。 相続等によって土地を取得したものの、売却が難しい・所有し続けるにも固定資産税や管理費用がかかるという […] 詳細を見る

1.はじめに 令和4年度税制改正により住宅ローン控除制度の適用期限が4年延長され、令和7年12月31日までとなりました。 同改正では控除率が1.0％から0.7％に引き下げられ、「ZEH水準省エネ住宅」や「省エネ基準適合住宅」といった新たな住宅等の区分 […] 詳細を見る

1.はじめに 相続税申告をする際には、過去の申告書や届出書の内容確認が必要になることがあります。 しかし、すでに提出した申告書や届出書の控えが見つからず、内容確認ができない…ということは実際によくあります。 このような場合は、国税庁の「申告書等閲覧サ […] 詳細を見る

1.はじめに 近年、日本国内の住所も日本国籍も有さない非居住者、いわゆる外国人富裕層による、国内不動産への投資が増加しています。 非居住者が国内不動産へ投資する方法は、「①個人で直接保有して不動産投資を行う方法」と「②保有している法人を経由して不動産 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年7月3日、国税庁は令和5年分の「路線価図及び評価倍率表（財産評価基準書） 」を公表しました。 今年は標準宅地の評価基準額（平均路線価）の全国平均が2年連続で上昇となり、コロナ前の水準へと回復傾向であることが鮮明となりました。 本 […] 詳細を見る

1.はじめに 相続法（民法の一部）の改正により「特別の寄与」という制度が創設され、令和元年7月1日から施行されました。 具体的には、法定相続人以外の親族が、被相続人の財産の維持又は増加について無償で特別の寄与をした場合、その親族（以下、特別寄与者）が […] 詳細を見る