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換価分割と相続税

換価分割と相続税

相続が発生した際、複数の相続人で財産を分割することになりますが、分割することのできる財産ばかりが残されているわけではありません。

土地等不動産が相続財産として残されている場合、こういった財産を複数人数で分割することは難しいでしょう。

そう言った場合、その財産を売却して金銭に変えてしまい、その金銭を分割するという方法もあります。これを換価分割と言います。

換価分割は、不動産などが相続財産として残されている場合、良く利用される方法です。この換価分割のメリットとしては、相続人すべてに公平に財産を分割することができると言った側面などがあります。

しかし、その財産そのものは手放さなくてはならなくなりますし、売却の際に譲渡税が課税されることになるため、実際に売却する際には慎重に決めることをお勧めします。

換価分割をすれば、相続税の計算もそう面倒ではありませんし、はっきりとした数字が見えるので公平性の高い財産分割の方法です。

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