0120-888-145
平日9時~20時 土曜9時~17時
生前贈与・相続対策の対策期間は、短期間で終わることは難しく、計画的なスケジュールと対策の実行をサポートしてくれるプロの専門家の存在が不可欠です。
一人で悩まず、困りごとがあれば私たちを頼ってください。必ずお力になります。
チェスターが解決可能な
お悩み内容
  1. 相続税の納税に関するお悩み
  2. 相続税の算出に関するお悩み
  3. 保有不動産の収益性アップ・売却・再建築・組み替えに関するお悩み
  4. 保有不動産の管理運用に関するお悩み
  5. 税務調査があっても安心できる生前贈与をしたいというご要望
  6. 遺産分割方法のお悩み
  7. 認知症に対するお悩み
サービス内容の5つの強み

年間5,000件以上不動産の相続税評価をしている弊社だからこそ、適正な不動産の評価、適正な相続税額を算出できます。

不動産は人間と同じように一つとして同じものは存在しません。資産全体とお客さまの希望を把握し、お客さまにとって最適な対策プランをフルオーダーメイドでご提示します。

ハウスメーカー・保険会社・銀行などは、売り込みたい商品があるため、本当にお客さまのためを思った提案になっていないことが多々あります。しかし、私たちにご依頼を頂ければ、商品ありきではないお客さまにとってのベストな提案をいたします。

お見積りは契約前にご提示いたします。事前に説明がない追加料金は一切頂いておりません。

相続はいつ発生するか分かりません。不動産は年数ごとに傷みが出てきますし、相続税評価額や収入は減ります。私たちのサービスは、短期目線だけでなく、長期目線での対策案提示や、長期でのサポート体制も万全です。
アパート建築で大失敗!
「相続税の節税になります!」「家賃は35年保証!」「管理運営は私たちがするのでオーナーさんは手間いらず!」との甘い誘惑に負けてアパートを建築してしまい、数年後に当初のシミュレーションより家賃が下がり、ローン返済が困難になって不動産を売却しなければならない状態に。
確かに相続税の心配はなくなりますが、相続税の支払い分以上に資産が目減りしてしまっては元も子もありません。
過去の対策で安心していたら…
相続対策はもう終わったから大丈夫!と思っていたAさん。
しかし、平成27年の基礎控除額の減額と、近年の路線価上昇の影響により、Aさんの相続発生時には納税資金が足りなくなり、家族が困窮することに。
できれば、数年に1度は相続税の試算額の見直しをしましょう。
納税財源確保のための生命保険で失敗
保険の営業マンに「相続税の納税対策のために保険に加入しましょう」と勧められるがまま加入した保険が満期を迎え、子どもが満期保険金を受け取った際に、税金は掛からないと思っていたのに税務署から予期せぬ贈与税申告のお達しがきた。
相続対策を目的として加入する保険は、契約時にきちんと契約内容を理解しましょう。
実は不動産は、売買される価格と、相続税を計算する時に基とする相続税評価額とでは価格に差があり、不動産の種類によっては大きく異なります。現状把握をする際は、不動産の時価(市場価格)と相続税評価額を正確に把握することが大切です。
私たちは相続税専門の税理士事務所ですので、相続税評価額を正確に算出することは言うまでもなく、グループ内の相続専門の不動産会社によって時価を正確に算出することが可能です。
相続対策には大きく分けて、①節税対策、②納税資金確保、③争族対策の3つがありますが、当サービスではその全てのニーズを満たすような対策案の提案をします。
生前から対策をしておくことで、残すべき資産を次世代に無理なく承継することが可能です。
税理士法人チェスターは、ひとつひとつ丁寧にお客さまの気持ちに寄り添い、ご提案内容を組み立てていきます。

お客さまの要望を満たすような提案をするために、まずは現在どういう財産があって税金はどの程度かかるのかを把握します。現状での相続税を試算をすることで将来の問題点や現在とるべき対策が見つかります。
この現状把握を間違えると、ご提案する対策案も変わってきます。
税理士法人チェスターでは、年間1000件以上の相続税申告をしていますので、相続税試算には絶対の自信を持っています。

相続税の試算を基に、税務面・法務面・収支面・想いなどさまざまな角度から思案し、具体的にどのような生前対策があり、どの程度の効果があるのかをシミュレーションします。複数の具体的な生前対策案をご提案し、それぞれどのようなメリット・デメリットがあるのかを詳細に解説したレポートをお作りしております。2次相続を踏まえた対策のご提案も可能です。


  • 対策の実行サポート
  • 遺言書作成サポート
  • 成年後見制度サポート
  • 家族信託契約書作成サポート
  • 法務サポート(権利関係の調整や交渉、その他法務相談)
  • ※法務サポートについてはチェスターグループの弁護士が対応いたします。
初回面談時に、相続税の簡易試算から実施可能な対策プランのお話までをいたします。
さらに深度のある対策をした方が良いと判断した場合は、対策レポートの作成プランのご提示をいたします。
※総資産の相続税評価額が2億円未満の方は3万円(税別)/時間となります。
※60分以降は、1時間ごとに1万円(税別)となります。
※保有不動産数、相談内容の複雑さによって、変更になる場合があります。
※税法に関する基本的なご質問は、最寄りの税務署にて無料で確認することが可能です。
(リンク…国税庁 税についての相談窓口ページ
安心の個室面談
面談場所はプライバシーを考慮した完全個室です。
安全の守秘義務
お客さまの個人情報や財産情報については、個人情報保護法及び税理士法
38条、54条の守秘義務にもとづき第三者に漏らすことはありませんので、安心してご相談ください。
5路線からアクセスが可能
総武本線の新日本橋駅徒歩1分、地下鉄銀座線・半蔵門線の三越前駅徒歩2分、JR山手線・中央線の神田駅より徒歩7分。5路線から事務所へのアクセスが可能です。

まずはお電話・フォームよりご連絡ください。
電話:0120-888-145
受付時間:
平日9時~20時/土曜9時~17時


面談は来所となります。
平日の夜間や、休日をご希望の場合はご相談ください。

住所:東京都中央区日本橋室町3-4-7
   ヒューリック日本橋室町ビル10階
住所:
東京都中央区日本橋室町3-4-7
ヒューリック日本橋室町ビル10階


弊社には相続対策に精通したコンサルタントが多数在籍しており、お客さまの話しに耳を傾けながら、一緒に目的やゴールを見つけていきます。
遺産の内容が複雑でなければ初回のご面談の中で、具体的な対策案のアドバイスまでします。

初回面談で設定したゴールを実現するための、対策レポート作成費用を提示いたします。

費用やサービス内容にご納得いただければ、契約となります。
①節税対策、②納税資金確保、③争族対策の3つを考慮した対策レポートの作成に取り掛かります。
日本の資産家の多くは、財産に占める不動産の割合が高い傾向にあります。
何も相続対策をしないまま相続を迎えてしまうと、現預金の額よりも多い相続税負担により、納税のために慌てて不動産を売却しなければいけない事態にもなりえます。
このため、生前から所有不動産の正確な相続税評価額(相続税額)及び収支状況を知り、将来の相続に備えて売却・活用・組み替え・建築・特例適用の判断等をしっかりと行う必要があります。
①年間1,210件の確かな実績
私たちは年間1,210件(平成30年)の相続税申告をしており、そこで積み重ねてきた知識と経験をもって、お客さまにご満足いただけるようなサービスを提供します。
②公平中立な提案内容
売りたい商品(アパート建築)や、落とし込み商品(借入金融資)がないため、公平中立な立場でお客さまのための相続対策提案ができます。
③税務調査件数1%の高い専門性
国税OB税理士が外部顧問におり、また社内でも審査部を設置し、どんな難しい案件でも解決できる体制を整えております。
④グループという強み
相続に関する問題は、実にさまざま。問題に合わせて対応する専門家と連携を取り合ってお客さまの問題に取組む体制が必要です。

不動産がメインの相続対策には、下記の専門家の力が必要です。

▶相続税の試算 ⇒ 税理士
▶不動産の相続税評価額の評価 ⇒ 税理士・不動産鑑定士
▶不動産の調査・査定 ⇒ 宅建士
▶不動産の登記 ⇒ 司法書士
▶遺言書の作成、認知症対策 ⇒ 司法書士
▶トラブルの調整・交渉 ⇒ 弁護士
▶隣地との境界確定 ⇒ 土地家屋調査士
▶生命保険の活用 ⇒ FP
私たちチェスターは、グループ内に税理士、弁護士、司法書士、宅建士、FPが在籍する相続の専門家集団。
総勢170名の総力戦でお客さまの問題を解決いたします。

税理士法人チェスターは、相続税のプロとして相続税の専門書籍を多数出版しております。
一般の方を対象にしたものから、専門家である税理士向けの難解な書籍まで累計20冊以上執筆しております。
また、上場会社向けのパンフレットなどの監修も多く手掛けており、税理士法人チェスターが相続税のプロとして認められています。
税理士法人チェスターは、開業以来日本でも数少ない相続税申告専門の税理士事務所として多数のメディアから取材や記事掲載の依頼を頂いております。
主な掲載内容としましてはやはり相続税関係が多く、他には不動産や資産家の税金関係のものがあります。
このように多くのメディアからの取材や雑誌掲載の実績も、弊社が相続税の専門家として認められている信頼の証だと考えています。
柿沼 慶一
(Kakinuma Yoshikazu)
税理士
1級ファイナンシャル・プランニング技能士

■過去の実績
  • 中小・中堅企業オーナーから、上場会社オーナーまで、数多くの事業承継・資本政策案件に従事
  • メガバンク・地銀・事業コンサルティング会社の担当者向け事業承継相談顧問業務に従事
  • 金融機関コンサルティング会社における業務監査業務(税務)に従事
長津 健太朗
(Nagatsu Kentaro)
シニアライフマネジャー1級

■過去の実績
  • 被相続人・配偶者・家族名義の口座を数十口保有されていた方の相続税申告
  • 土地を数十カ所、有価証券を100銘柄所有した、企業創業者の相続税申告
  • 時価より高くなっていた土地評価を、大幅減額に成功した相続税申告
中田 千太郎
(Nakada Sentaro)
宅建士
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
CFP
家族信託コーディネーター

■過去の実績
  • 貸しビル・貸しアパート・駐車場・遊休地・底地をお持ちの不動産オーナーの相続対策
  • 家族信託・任意後見・遺言を絡め、2次相続まで考慮した相続対策
  • 複数の共有不動産の持分売却にお悩みだった地主さんの相続対策
2008年、私たちがまだ新人税理士だったころ「お客さまから感謝していただける仕事がしたい」そう思うようになり、相続で困っている方のために日本では珍しい「相続税専門」の税理士事務所を立ち上げることを決意しました。

しかし、昼間は勤務している会計事務所の仕事があり、私たちには開業準備の時間がありませんでした。
それでも夢を諦められず、二人で話し合いルームシェアをはじめ、1年間共に同じ屋根の下で独立開業の準備をしました。

その時のマンション名が「チェスターコート」という名前でした。

二人で事業を始めた思い出の場所、寝る間も惜しんでお客さまに満足していただけるために頑張って準備したという初心を忘れないように、想いを込めてマンション名の一部を事務所の名前にしました。

私たちは若く、知名度もなければお客さまも当然いません。そのような状況で始めた事務所です。
最初の3カ月はお客さまがつかず、不安になりながら電話を待つ日々が続きました。ようやく記念すべき一人目のお客さまが事務所に来所され、私たちはそのお客さまのために尽力し無事に相続税申告を終えました。

「最初に相談に来たときは、若い方なので大丈夫かなと思いましたが、お二人の誠実そうな人柄を感じ、ここなら信頼してお任せできると思いました。
そして実際に真摯にそして高い専門性でご対応いただいて大変感謝しています。私の周りに相続が起きた際はご紹介させてください。」

「相続税で困っている方のサポートをしたい」という当初の想いは、この最初のお客さまから年を重ねるごとに多くの相続人さまに届き、お手伝いさせていただいた累計の相続人さまは10,000人を突破できました。

そして今は全国6拠点体制となり、より多くのお客さまへ税理士法人チェスターの相続税サービスをお届けすることが可能となりました。

私たちがこれまで相続税一本で取り組んできた経験やノウハウを皆さまに提供できることをとても嬉しく思っています。

一人でも多くの不動産オーナーさまの相続に関する悩みを解決できればと思いますので、お会いできるのを楽しみにしております。
※税法に関する基本的なご質問は、最寄りの税務署にて無料で確認することが可能です。
(リンク…国税庁 税についての相談窓口ページ
最後に…

当社のページをここまで読んでくださってありがとうございます。
本サービスをお客さまに使ってもらい、いち早く相続の悩みから解放してもらいたいと強く願っています。

人生の中でも大きな決断ですので、きっとサービスを申し込むことに不安があると思います。
ですので、まずは無料面談で私たちのサービス・担当者の質を知っていただければと思います。

今回のサービスはオーダーメイドになる性質上、担当者が抱えられる案件数に限りがあります。
担当者のキャパがいっぱいになり次第、募集終了してしまいますので、この機会にお申込みください。

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※総資産の相続税評価額が2億円未満の方は3万円(税別)/時間となります。

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※ご面談場所は、下記場所になります。
※個人情報取り扱いについては、当法人利用規約および個人情報保護方針をご参照ください。
大きな地図
事務所名 税理士法人チェスター
代表税理士 福留 正明(公認会計士/税理士)
荒巻 善宏(公認会計士/税理士)
所在 東京都中央区日本橋室町3-4-7 ヒューリック日本橋室町ビル10階
所属 東京税理士会 日本橋支部(東京三越前本社)
東京税理士会 新宿支部(新宿事務所)
東京地方税理士会 神奈川支部(横浜事務所)
関東信越税理士会 大宮支部(大宮事務所)
名古屋税理士会 名古屋中支部(名古屋事務所)
近畿税理士会 北支部(大阪事務所)
※登録法人番号:1669
在籍人数 グループ合計:165名
  └税理士法人チェスター 127名
  └株式会社チェスター 23名
  └司法書士法人チェスター 7名
  └CST法律事務所 5名
  └チェスター行政書士事務所大阪 1名
  └チェスター司法書士事務所大阪 2名
(税理士36名・公認会計士6名・弁護士3名・不動産鑑定士1名・司法書士6名・行政書士5名・宅地建物取引士26名・相続診断士8名)