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埋蔵文化財包蔵地の相続税評価

埋蔵文化財包蔵地の相続税評価

土地に文化的に価値のあるものが埋まっていると、本来はこの埋蔵文化財を掘り出さなければなりません。

そして、この発掘費用はこの土地の地主が負担することになっています。

では、相続した土地に埋蔵文化財が埋まっていた場合、土地の評価額から発掘費用を控除することができるのでしょうか。

これまでは、相続した土地から差し引けるのは、土壌汚染があった場合のみでしたが、国税不服審判所が出した結論によりますと、この場合にも、土壌汚染の評価と同様に控除を認めるべきだということになりました。

税務署は当初、埋蔵文化財包蔵地と土壌汚染地とは明らかに異なるし、発掘費用も必ずしも地主が負担すべきものではないし、見積り費用も確定することができないという見解でした。

しかし、国税不服審判所は、国税当局が毎年公表する路線価は、発掘調査費用の負担など、土地価額に重大な影響を及ぼす土地固有の客観的な事実を考慮して設定されたものではないため、税務署の考慮が不十分であるという裁決を下しました。

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相続は初めてなので不安でいっぱいでしたが丁寧に説明して頂き安心しておまかせすることができました。 ささいな質問にも電話ですぐに対応して頂き大変頼もしくその都度安心できました。 チェスターにお願いして本当に良かったと思っています。

大阪在住なので相続手続きのやり取りがスムーズにストレス無くできるかが私の中では一番のポイントでした。次に安心して任せられる税理士・人かでした。 初めて担当の荒巻さんにお会いするまで正直不安でした。 柔らかい物腰で、こちらの不安に思っている事を的確にア […]

最初にHPで見つけて、電話した時に応対して下さった女性がとても親切でやさしかったので、チェスターにおまかせしようと決めました。 相続税の手続きをするという事は、その前に家族が亡くなった訳で、その前には長い闘病、看病生活があり、頼む人はとても疲れている […]

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