土地一般編|相続税の申告相談なら【税理士法人チェスター】

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相続大辞典

財産評価編

土地一般編

    土地の無償返還に関する届出書に関する税務
    「土地の無償返還に関する届出書」を提出していても、支払っている地代の額によっては貸付事業用宅地の特例の適用が受けられます。 土地の無償返還に関する届出書について 「土地の無償返還に関する届出書」とは、土地を借りている法人が将来その土地を無償で個人に返 […]
    不動産の時価を調べる方法
    不動産の時価を調べる方法 原則的な時価算定以外の算定方法にも条件があります。 各状況に合わせて契約により取り決められた一定の売却予定価格が存在するときにはこれを時価と決めます。 又は取得価格が適切でこの価格が長期間の間に変動していない時にこれを時価と […]
    過去の路線価図の閲覧方法
    過去の路線価図の閲覧方法 過去の路線価図の閲覧方法として基本的には国税庁のサイト上で住所や郵便番号を入力するだけで観覧することが可能です。 しかし古い資料などになりますとサイト上で情報を公開していないケースもあります。 そのため過去の路線価図の閲覧を […]
    路線価評価を調べる方法(7年以上前のものも閲覧可能)
    毎年7月初旬頃に、国税庁からその年分の路線価が発表されます。 路線価とは相続税や贈与税の計算をするために使用するもので、土地の前面の道路に対して1㎡当たりの価額をつけたものです。 ちなみに、路線価の価格の評価時点は毎年1月1日時点の金額と決まっていま […]
    固定資産税評価証明の取得方法
    固定資産税評価証明の取得方法 固定資産税評価証明の取得方法を確認しましょう。 固定資産に関する証明は土地や不動産などの物件、不動産を購入する際、保有している方は固定資産税がかかり毎年、きちんと支払いを続けていく義務があります。 固定資産税は年に一回支 […]
    顧客元帳の取得方法
    顧客元帳の取得方法 残高証明を請求したいとき顧客元帳とは証券会社や投資会社が作成する法定帳簿で顧客の取引状況に伴う清算状況が記載されている情報になります。 そのため今までにどのような株に投資して、いくら儲けたのか、また現時点でのお金の投資状況はどのよ […]
    建築計画概要書の取得方法
    建築計画概要書の取得方法 建築計画概要書の取得方法として、基本的に建築確認申請の際に提出すべき書類ですので、建築計画についての情報が記載されています。 調所になっていますので、建築当時の建築主からかかわる代理人、設計者から工事を行って管理をしている方 […]
    住宅地図の取得方法
    住宅地図の取得方法 住宅地図は地形図や道路地図などと区別するために地形図などを元に、現地確認調査などを元に集合住宅内の戸別名やビルの名前、建物の形状、家の形などを鮮明に表した地図になります。 または案内図とは25,000分の1の地図と住宅地図からなっ […]
    測量図の取得方法
    測量図の取得方法 測量図の取得方法として測量図は作成された年代によって、その正確さには大きな隔たりがあります、取り扱いにはある程度の知識と経験が必要とされます。 公図=所在・地番を記入して閲覧が可能です。 また写しの交付を申請することもできます。 誰 […]
    公図の取得方法
    公図の取得方法 公図の取得方法ですが、地図に順ずる図面は全国の登記所(法務局、支局、出張所)やネットで取得をすることが可能になります。 公図にも種類があり地図(法14条地図)は精度が高い図面で地図に準ずる図面(公図)は、精度の低い図面になります。 取 […]

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