我が国は公的年金制度が整っているため、現役時代にきちんと保険料を納付していれば一定の年齢に達した段階で年金が支給されるようになっています。 一方で公的年金とは別に、今は様々な金融機関等がいわゆる「年金保険」という商品を販売しています。これらはあくまでも公的年金を補完するものではありますが、老後の資産形成に敏感な人たちの間で人気を集めています。 これらの年金保険の中には、保険料の払い込み……
記事を見る変額年金保険契約に基づく年金に関する権利の評価
相続に関する知識コンテンツ
年金支給による退職金の評価及び遺族年金
年金支給による退職金の評価及び遺族年金の評価について 普通の場合、退職金は一時金で受け取るケースが多いですが、中には年金の形で受け取る人もいます。このようなケースで当人が死亡したときはその退職金の評価が問題になります。 例えば、5年間据え置き後に10年間支給される退職金の場合は相続税法第24条第1項第1号に定められた価額に5年の基準年利率によって複利原価率を乗じた金額が評価額となりま……
記事を見る相続開始の直前において当該被相続人の居住の用に供されていた家屋
転居をしていても該当する可能性はある 相続税の特例として小規模宅地等の特例というものがあります。 相続税で相続されるのは何も単純な金銭だけではありません。時には土地とそれに伴い宅地を取得する場合もあります。この時、その相続される直前までにその宅地が居住用や事業用として供されていた場合にはその限度面積の部分は相続税の課税の計算において、その価額が一定の割合で減額されます。 ただし、３……
記事を見る使用貸借に係る農地の離作料と贈与税
使用貸借に係る農地の離作料と贈与税についての解説 贈与税についてはとても複雑でわかりにくい内容があります。特に、貸借関係があったときのそのあとに販売したときなど、法律に照らして判断することが求められます。具体例で説明します。 表題にあります「離作料」とは「農地を借りて耕作していた者が、貸していた者の都合で耕作できなくなったときに、賠償の意味で支払う慰謝料」という趣旨のお金のことです。……
記事を見る生命保険契約について契約者変更があった場合
生命保険の契約者変更は贈与に辺り課税対象となる 個人で契約する生命保険の契約者を、自身から兄弟や子供などに変更するということ事態は以外に簡単に行なえます。 完全に保険料を納めてない段階であっても生命保険契約の名義変更は可能となっています、その場合残っている保険料は新しい契約者が負担しなければいけないため満額を納めている場合に比べ贈与税の課税金額が減少するといった点も記憶しておいてくだ……
記事を見るその建物に当該土地の受贈者が居住した場合の贈与税の配偶者控除
贈与を受けた土地の上に他人が建物を建築し土地の受贈者が居住した場合 贈与を受ける場合に土地を受けるケースも有りますが、土地だけ受贈しても活用しないともったいないですね。その際には居住用住宅や、駐車場や賃貸用住宅を建てる事も多いはずです。 その時に注意していただきたい点が、贈与を受けた土地の上に他人が建物を建築し、その建物に当該土地の受贈者が居住した場合の贈与税の配偶者控除についてです……
記事を見る受贈した金銭を一般定期借地権に係る権利金又は保証金に充てた場合
権利金としてか保証金としてかの違い 贈与税には控除の種類の１つに配偶者控除というものがあります。これは控除の中でも特殊なもので居住用不動産、もしくはそれを購入するに値する金銭が贈与された時にのみ受けることができる控除です。条件として婚姻が２０年以上であり、控除される金額も２０００万というものになっています。 さて、この配偶者控除によるものがいい例なように贈与されるものというのはこのよ……
記事を見る納税猶予の特例の適用を受けた休耕地をその後転用した場合
農地等を贈与した場合には、贈与者の死亡時点まで、贈与者に対して課税される贈与税の納税が猶予され、この制度のことを納税猶予の特例といいます。では、休耕地に当該特例が適用された場合で、贈与後に当該休耕地を転用された場合、当該特例はどう扱われるのでしょうか。以下では、この問題について解説します。 納税猶予特例とは 納税猶予特例とは、農業を営む一定の者が、その推定相続人にその所有する農地や準農……
記事を見る市民菜園として貸し付けている農地の相続税評価
市民菜園として貸し付けている農地の相続税評価について 日本のこれからの税制の大きな流れとして相続税を厳しくする動きがあります。相続税に関連するものとしては、やはり農地関係が大きな比重を占めるのは間違いありません。 日本の農業は今後減反政策がさらに進められ農業の転換がいわれています。TPPの動きなどとも関連し農業の将来が変化することは避けられません。その影響が相続税に及ぶのは間違いない……
記事を見るレジャー農園の用に供されている農地の相続税評価
レジャー農園の用に供されている農地の相続税評価の考え方 最近は、市民農園が人気を集めており、都市部でも住宅地の中に手軽に畑仕事を楽しむことができる農園があります。こうした中で、レジャー農園の用に供されている農地の相続税評価について、どのように考えればよいのでしょう。 国税庁のホームページの質疑応答事例のなかに、この考え方が示されています。結論としては、レジャー農園については、相続が開……
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