チェスターNEWS

相続が行われる時において、多くの場合、被相続人は、高齢者であることが多いことから、相続発生時、自宅を離れて老人ホームにて生活をしていたという状況がよくあります。 こうした場合、被相続人が老人ホームに入居する以前に、所有していた建物の敷地については、特 […]

平成２２年４月１日以降、相続開始の方は小規模宅地の特例改正後の 規定が適用されますので、ご注意下さい。 小規模宅地の特例の改正の論点は、次のようなものです。 (1)相続人等が、相続税の申告期限まで事業や居住を継続しない宅地を除外 (2)小規模宅地を共 […]

相続したからといって必ず相続税がかかる訳ではありません。相続財産が一定額を超える事によって初めて納税義務が発生します。この一定額のことを基礎控除といいます。 （計算式）1000万×法定相続人の数　＋　5000万。 これが基礎控除額の計算の仕方です。 […]

しばしば小規模宅地の特例が記載されている条文の、「被相続人の居住の用に供されていた宅地等」の解釈が問題となります。 今回のコラムでは、よくある２つのケースについて、それぞれ小規模宅地の特例の適用が可能であるかどうかをご説明します。 ＜例1＞入院により […]

今回は相続税に関してご質問の多い、小規模宅地等の特例の適用についてご説明します。 小規模宅地等の特例は税法や専門書を読むと、その適用要件が複雑に書かれていて分かりにくいですので、ここでは制度の趣旨から簡単にご説明します。なおここでは居住用宅地を前提と […]