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チェスター相続実務研究所

税理士法人チェスターの内部組織「チェスター相続税実務研究所」による相続税実務の詳細解説となります。

相続税実務において、書籍に載っていないような難解な事例のご紹介をします。

※記事の内容はすべて執筆時点の法令に従っております。なお、当該記事の内容を利用して発生した損害等に関して、税理士法人チェスターは一切の責任を負いかねます。

税務調査の季節になりました。今日のテーマは、質問応答記録書についてです。 以前、電話でのお問合せで、 「今、相続税の税務調査を受けています。質問応答記録書への署名押印を求められていますが応じたほうが良いでしょうか?応じなくとも良いでしょうか?」 と言 […]
大規模なオフィスビルやタワーマンションが多く建設されていますが、相続税評価をする際に注意する点をご存知でしょうか。 大型マンションの建設など開発事業がある場合には、歩道状空地を確保することがまちづくり条例の開発指導要綱に位置づけられています。通学路、 […]
今日のテーマは小規模宅地等の特例のうち、貸付事業用宅地の要件についてです。 相続税の申告において、小規模宅地等の特例を適用する場面は多く、弊所のブログ等でも過去に何度も取り上げているテーマです。  根拠規定である租税特別措置法69の4は毎年のように改 […]
現行の相続税法第19条において、相続又は遺贈により財産を取得した者が、相続開始前3年以内に暦年課税制度による贈与で財産を取得していた場合には、その贈与財産については相続税の課税価格に算入し、相続税の対象とすることとしています。 ここで言う相続開始前3 […]
相続税における土地の評価を行う場合、その利用の単位によって土地を区分けし評価します。 土地の評価を行う上での大前提となる考え方ですが、実際に評価を行う場合には頭を悩ますことも多い論点となります。 ここでは賃貸借契約がされている土地の評価単位について確 […]
1.相続税の課税対象となる交通事故の損害賠償金 交通事故により支払いを受ける損害賠償金は、相続税の課税対象となる場合があります。 国税庁タックスアンサーNo.4111(交通事故の損害賠償金)では「被害者が死亡したことに対して支払われる損害賠償金は相続 […]
(1)「被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例」の概要 「被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例」とは、 相続又は遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を、平成28年4月1日から令和5年12月31日まで […]
相続税法においては、一定の要件に該当する保険契約について、みなし相続財産やみなし贈与財産として課税する旨が規定されています。例えば被保険者である保険料負担者に相続があった場合や保険料負担者と保険金受取人が異なる場合に満期保険金等の保険金が支払われた場 […]
1.小規模宅地等の特例について 個人が相続又は遺贈により取得した宅地等のうち、その相続開始の直前において被相続人(又は被相続人の生計一親族)の事業の用又は居住の用に供されていたものについては、一定の要件を充足する場合、その評価額を一定の割合で減額する […]
数次相続で取得した被相続人の自宅不動産を売却した場合においても、一定の要件を満たすことで、空き家特例(措置法35条3項)を適用することができると考えられます。しかし、被相続人の居住状況によっては、適用できるか否かの判断は異なります。 この記事では、夫 […]

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