相続大辞典
借地権編
存続期間の定めのない永小作権とは 永小作権の存続期間は20年以上50年とされています。 設定行為で50年より長い期間を定めたときであっても、その期間は50年に短縮されます。 永小作権の設定は更新することができますが、その存続期間は更新の時から50年を […]
転借地権の相続税評価 転借地権とは、土地の使用権限を転貸により得た場合をいいます。 例えば、A所有の土地についてBが賃借をし、その後、同土地をCがBから賃借した場合には、Cの土地利用権は転借権ということになります。 理論上は再転借、再々転貸と無限に転 […]
一般定期借地権の相続税評価 一般定期借地権の相続税評価についてですが、貸している土地は、相続税評価において「貸宅地」とされており、更地（借地権や地役権などの権利がなく、購入後に自由に建築できる状態の土地）の場合と比べた場合、大幅に評価が下がります。 […]
