一般定期借地権の相続税評価
一般定期借地権の相続税評価
一般定期借地権の相続税評価についてですが、貸している土地は、相続税評価において「貸宅地」とされており、更地（借地権や地役権などの権利がなく、購入後に自由に建築できる状態の土地）の場合と比べた場合、大幅に評価が下がります。
ただし、「半永久的に返ってこない」可能性のある「普通借地」に比べれば、減額幅は小さくなりますし、返還時期が近づくにつれ、減額幅は徐々に少なくなっていきます。
それでも、定期借地権設定当初は更地状態と比較して4割程度の評価減が可能で、対策としては十分有効です。
一般定期借地権の相続税の評価額は、原則として課税時期において借地権者に帰属する経済的利益及び存続期間を基として評価した価額によって評価します。
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2018年01月
大変お世話になりました。相続人は私1人ですべてを相続することになり、不動産があるため相続税がどのくらいになるのかとても不安でした。 どこの（実家のある地元か自宅のある東京か）どのような方にお願いすることがよいのかわからず、インターネットで検索し、紹介 […]
2019年07月
迅速、正確、ご丁寧な対応で作業を進めていただきまして誠にありがとうございました。 最初から最後まで一貫してクライアントを大事にして仕事をされていることが伝わってきて有難かったです。 何か困った時はまた是非相談させて下さい。
2015年11月
必要充分な簡易プランで丁寧に対応いただき満足しています。
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