チェスターNEWS

相続税申告上の「無道路地」とは、私道等を介して公路に通ずることのできない土地のことです。 また、道路に接していたとしても、接する間口距離が建築基準法等に規定する接道義務を満たしていない宅地については、無道路地と同様に評価します。というのも、このような […] 詳細を見る

一般的に秋は税務調査が多い時期です。前年中に申告した相続税についても、この時期に税務調査が行われることが多いですが、税務調査の際に調査官が指摘する事項として一番多いものは、生前贈与と名義預金になります。 生前贈与とは、被相続人が生前の間に配偶者や子供 […] 詳細を見る

預金の管理の方法は家庭によって様々です。弊社に相談にいらっしゃるお客様の中にも、夫婦で明確に財産を分けている家庭もあれば、そうでない家庭もあります。 相続が発生した場合、当然被相続人の財産を評価する必要がありますが、夫婦間で財産が入り乱れていると、申 […] 詳細を見る

１．改正のあらまし 農地等に係る相続税の納税猶予とは、相続により農地を引き継いだ相続人が農業続けている等、一定の要件の下、その農地に係る相続税の負担が猶予されるといった制度です。 猶予されているまま、引き継いだ農業相続人が死亡して新たな相続が発生した […] 詳細を見る

相続税法の中には相続税額を軽減するなどの優遇規定がありますが、その中のいくつかの規定を適用することが出来なくなります。 代表的なのものとして『配偶者の相続税額の軽減』と『小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例』を適用することが出来なくなり […] 詳細を見る

遺留分減殺請求により財産を取得した場合の相続税の申告期限は、特に定められていません。但し、遺留分減殺請求を受けた側が、更正の請求を行い、相続税額の還付を受けた場合、何もせずに放置したままにしますと、税務署長が決定を行います。 遺留分とは、民法で定めら […] 詳細を見る

路線価は平成4年以降、地価公示価格の80％水準をもって設定されています。こちらは一暦年（その年の1月1日から12月31日）を通じて設定されていますが、著しい時価下落（周辺地域の開発の中止等）があった場合、路線価等に基づく土地の評価額が時価を上回ってし […] 詳細を見る

土地の相続税評価額は、財産評価基本通達に基づき路線価方式又は倍率方式により納税者が評価額を算出します。 一方、土地の固定資産税評価額は、固定資産評価基準に基づき市町村が評価額を算出します。 両者の評価方法の同異点について確認していきましょう。 （1） […] 詳細を見る

１．二世帯住宅の小規模宅地等の特例 平成25年度税制改正により二世帯住宅の小規模宅地等の特例が改正されました。改正の内容は下記をご参照下さい。 2.　改正前（平成25年12月31日以前の相続開始案件） 改正前の取扱いは下記の通りでした。 ①　建物内部 […] 詳細を見る

「附属建物」とは、小屋や倉庫、物置や車庫等の主たる建物の効用を補助するための建物を言います。そのため、「附属建物」として登記するためには、主たる建物の効用を補助するための建物であることが要件となっています。「附属建物」して登記されますと、登記簿上は主 […] 詳細を見る