チェスターNEWS

相続税対策で爆発的売れ行きのタワーマンション 　相続税対策で、2015年に入り、タワーマンションの販売が好調のようです。なぜタワーマンションを購入すると相続税対策になるのでしょうか？ １）時価と相続税評価の差が大きい 　例えば、現金1億円を持っている […] 詳細を見る

遺言を書くと相続税が節税になる？ 平成27年7月7日、政府与党は、遺言を作成すれば、相続税の基礎控除額が上乗せになる「遺言控除」を新設する方針を発表しました。 　現行の相続税が非課税なる控除枠（いわゆる基礎控除）は、平成27年1月1日より「3000万 […] 詳細を見る

マンションは土地と建物不可分一体のものではありますが、評価においては、土地と建物を分けて考えます。用意するものは固定資産税の課税明細書と国税庁が発表している路線価（インターネットで検索可）になります。 1.課税明細書とは 市町村から毎年送られてくる固 […] 詳細を見る

被相続人の略歴書とは！？ 相続税申告を行う際に、税務署に参考資料として提出する書類です。 内容としては、被相続人の出身地、過去の学歴や職業、住所の移転状況、及び死亡時の状況などを記載するものです。税務署としては、こういった参考情報を元に、被相続人の資 […] 詳細を見る

※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 広大地の評価とは、簡単に言うと、広すぎる土地を特別な規定で大幅に減額してあげましょうという取り決めです。広大地の評価 […] 詳細を見る

都道府県別の相続税の課税割合のデータとなります。 課税割合とは、実際に相続税の納税を行った被相続人の割合のことです。 式で表すと、「課税割合＝年間課税件数÷年間死亡者数」となります。 相続税の申告はしたけれど、特例等の適用により、納税は必要なかった申 […] 詳細を見る

土地や建物を相続した場合、価値が高い分、支払う相続税も大きくなるのではないかと思われることが多いようですが、建物は“ある”評価方法を使うために意外と相続税が安く抑えられます。 また、持家ではなく貸家を相続した場合は、さらに減額できる仕組みがあります。 […] 詳細を見る

相続税申告書を作成するソフトを纏めてみました。 ほとんどが、会計事務所向けで年間契約が主体となります。 1）相続税の達人（NTTデータ） 【機能＆特徴】 相続税申告書の用紙にそのまま記入していくような形式で入力が必要なため、入力にある程度知識が必要な […] 詳細を見る

あなたは相続税をいくら支払わないといけないのか？ 相続税の計算は単純に相続財産に税率を掛けてだせるものではありません。 一見すると複雑そうですが、丁寧に手順をちゃんと踏めば簡単に相続税をだすことができます。 １．概算で相続税を知りたい 正確な計算で相 […] 詳細を見る

1.借地権と借地権割合 借地権とは、土地を持ち主から借りて使用できる権利のことです。土地を所有している人が亡くなった場合には、その土地は相続財産となり、一定の価額で評価します。 一方、土地を所有していなくても、土地を地主から有償で借りて家を建てて住ん […] 詳細を見る