チェスターNEWS

 一度に多額の金額の生前贈与を受ける場合、節税対策として、贈与税の特例を活用することが有効である。その代表として「住宅取得等資金贈与の特例」の存在は見逃せない。 例えば、住宅を購入する資金を、子や孫に贈与した場合、省エネ・耐震等住宅であれば1,000 […] 詳細を見る

１．土地の価格 土地には、一物四価や一物五価といわれています。同じ土地であっても、それぞれの用途によって、価格が異なってきます。 ①実勢価格 市場において成立している価格。いわゆる、マーケットプレイスです。近隣の取引事例等から、不動産屋で掲示されてい […] 詳細を見る

平成25年度税制改正において直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置が新たに創設されました。 この規定は、平成元年において家計資産の約3割を60歳以上の世代が保有している状況だったものが、平成25年においては60歳以上が保有する […] 詳細を見る

相続が発生した場合には葬儀費用などいろいろと物入りです。また、相続が発生したことを金融機関が認識をすると口座がストップされます。そのため、葬儀費用などに使うためのお金を口座がストップされる前に被相続人の口座から引き出しておくというケースが多く見受けら […] 詳細を見る

国税庁は、平成26年1月1日以降及び平成27年1月1日以降に適用される「小規模宅地等の特例」の税制改正項目について、平成25年12月6日付で法令解釈通達を公表しました。その中でも、平成26年1月1日以降の相続から緩和される二世帯住宅等や老人ホームの入 […] 詳細を見る

１．原則的な取扱い 被相続人の死亡により相続人などが被相続人の雇用者から受け取る弔慰金、花輪代、葬祭料等（以下「弔慰金等」という。）は、死亡した人を弔い、遺族を慰めるために贈られるものであるため、相続税はかかりません。 2.　退職金に該当したら？ 弔 […] 詳細を見る

将来相続税がかかることが確実と認められる場合、相続税の節税として生前対策を行う方が最近増えてきました。 生前贈与を毎年行う、賃貸不動産を購入する等の対策を実行することで相続税法上の財産額の圧迫をすることができます。生命保険金には非課税枠があり、相続人 […] 詳細を見る

弊社では、土地評価の際にはほぼすべての土地について現地調査をします。 Googleのストリートビューなど、その土地の評価に必要な情報はパソコンひとつでほとんど知ることができますが、実際に現地に行かない限りは知ることのできない情報もたくさんあります。 […] 詳細を見る

相続人の争いを防ぐために遺言を用意したものの、法的に無効となってしまったり、記載内容が不十分だったために、結果として争いごとを増やしてしまっては、意味がありません。そこで、遺言作成時に注意をしたいポイントをご説明します。 ① 遺留分の考慮 遺留分とは […] 詳細を見る

市民緑地制度は、主として土地等の所有者からの申出に基づき、地方公共団体又は緑地管理機構が当該土地等の所有者と契約（市民緑地契約）を締結し、その土地等に住民の利用に供する緑地又は緑化施設（市民緑地）を設置し、これを管理することにより、土地等の所有者が自 […] 詳細を見る