チェスターNEWS

配偶者が財産を取得した場合、法定相続分までは税金がかからないと聞きました。やはり、どのようなケースでも配偶者は法定相続分まで財産を取得し、残りを子供に取得させたほうが税金は少なくなるのでしょうか？ よくこのような質問をお客様からお受けします。 確かに […] 詳細を見る

よく被相続人の生前に、財産を子や孫の名義に変更しているケースが見受けられます。しかし単に名義だけを変更した預金は全て容赦なく、税務調査で指摘されますので注意しましょう。 過去の国税不服審判書の税務関係の訴訟の裁決でも、生前贈与が相続財産に含まれると認 […] 詳細を見る

親と子、祖父母と孫など特殊関係のある人の相互間における金銭の貸借は、その貸借が、借入金の返済能力や返済状況などからみて真に金銭の貸借であると認められる場合には、借入金そのものは贈与にはなりません。しかし、その借入金が無利子などの場合には、利子に相当す […] 詳細を見る

個人が、事業の用に供している土地建物等を譲渡し、一定期間内に土地建物等の特定の資産を取得し、その取得の日から1年以内に買換資産を事業の用に供した場合には、買換えの特例の適用を受けることができます。この特例を受けますと、売った金額より買い換えた金額の方 […] 詳細を見る

1.まずは、現状把握、問題点の抽出 相続税の生前対策において一番初めにやるべき重要事項は、現状の把握と問題点の抽出です。主に下記のようなことを確認します。 ●　将来相続税がどのくらいかかるのか ●　相続税の納税資金は足りるのか ●　遺産分割で揉めない […] 詳細を見る

非上場会社の株式といっても、その株式を所有する株主の持株数等によって価値が異なります。 たとえば、会社オーナー一族のような支配(同族)株主は、その会社の株式の大部分を所有し、その所有を通じて会社を支配しているので、その所有株式には「会社支配権」として […] 詳細を見る

赤字会社と適格合併を行うと、被合併法人がもつ繰越欠損金を引き継ぐことができます。 例えば、多額の繰越欠損金のある関係会社を利益のある会社が合併しましたような場合には、利益と繰越欠損金が相殺できます。そして、従来払うべきであった税金分だけ、会社に内部留 […] 詳細を見る

今年もいよいよ確定申告の季節がやってきました。 東京国税局はこのほど，平成20年分の確定申告期間の取組みを公表しました。 所得税の確定申告期間中（2月16日（月）から3月16日（月）まで）は，例年通り，東京･大手町の同局1階に，麹町・神田税務署の合同 […] 詳細を見る

日本では何か物を購入すると消費税を５％支払わなくてはいけません。これは大きな買い物である不動産(土地を除く)を購入した場合も同じです。仮に建物価格1億円のマンションを購入した場合、500万円の消費税を支払う必要があります。 しかしこの支払った多額の消 […] 詳細を見る

２週に渡りご説明した不動産管理会社ですが、皆様もご承知のように、個人オーナーの所得税が高く、税率が大きい方で、不動産管理会社へ所得を移転することで、収入を分散できる場合に効果があると考えられます。 管理料徴収方式や転貸方式では、所得の分散効果は限られ […] 詳細を見る