チェスターNEWS

1.まずは、現状把握、問題点の抽出 相続税の生前対策において一番初めにやるべき重要事項は、現状の把握と問題点の抽出です。主に下記のようなことを確認します。 ●　将来相続税がどのくらいかかるのか ●　相続税の納税資金は足りるのか ●　遺産分割で揉めない […] 詳細を見る

非上場会社の株式といっても、その株式を所有する株主の持株数等によって価値が異なります。 たとえば、会社オーナー一族のような支配(同族)株主は、その会社の株式の大部分を所有し、その所有を通じて会社を支配しているので、その所有株式には「会社支配権」として […] 詳細を見る

赤字会社と適格合併を行うと、被合併法人がもつ繰越欠損金を引き継ぐことができます。 例えば、多額の繰越欠損金のある関係会社を利益のある会社が合併しましたような場合には、利益と繰越欠損金が相殺できます。そして、従来払うべきであった税金分だけ、会社に内部留 […] 詳細を見る

今年もいよいよ確定申告の季節がやってきました。 東京国税局はこのほど，平成20年分の確定申告期間の取組みを公表しました。 所得税の確定申告期間中（2月16日（月）から3月16日（月）まで）は，例年通り，東京･大手町の同局1階に，麹町・神田税務署の合同 […] 詳細を見る

日本では何か物を購入すると消費税を５％支払わなくてはいけません。これは大きな買い物である不動産(土地を除く)を購入した場合も同じです。仮に建物価格1億円のマンションを購入した場合、500万円の消費税を支払う必要があります。 しかしこの支払った多額の消 […] 詳細を見る

２週に渡りご説明した不動産管理会社ですが、皆様もご承知のように、個人オーナーの所得税が高く、税率が大きい方で、不動産管理会社へ所得を移転することで、収入を分散できる場合に効果があると考えられます。 管理料徴収方式や転貸方式では、所得の分散効果は限られ […] 詳細を見る

前回のコラムでは、不動産管理会社の３つの設立形態について簡単にご説明させて頂きましたが、今回からはその３つの設立形態の留意点を少し詳細にご説明します。 (1) 管理料徴収方式 管理料徴収方式を採用した場合に気をつけなければいけない点は、会社が個人オー […] 詳細を見る

アパート・マンションを営んでいる方から「会社をつくると税金が安くなると聞いたけれど、本当ですか？」という質問を受けることがあります。 所得税は累進税率ですので、会社を使って税率の高い人から税率の低い人へ所得を移転すれば、合計の税金は安くなります。会社 […] 詳細を見る

2009年から、住宅の購入・改修資金に充てることを条件に、贈与税の非課税枠が現行の110万円から610万円へと、500万円上積みされました。 財産を受け取る人が20歳以上で、贈る人が親・祖父母など直系尊属であることが条件。 一戸建てだけでなくマンショ […] 詳細を見る

税理士法人チェスター　年末・年始営業のお知らせです。 2008年は12月26日よりお休みさせていただきます。 なお、2009年は1月5日より通常通り営業させていただきます。 来年も税理士法人チェスターをよろしくお願い致します。 詳細を見る