チェスターNEWS

報道によれば、2024年10月に韓国ソウル瑞草（ソチョ）区において行われたマンション取引の55％が贈与によるものだったことが判明しました。 （出典：2025年1月6日 東亜日報） その原因は、韓国における住宅価格の上昇が鈍化する中、2025年に超高額 […]

国税不服審判所は、令和6年4月11日、原処分庁が事業協同組合の出資持分の価額を財産評価基本通達196に定める評価方法（純資産価額）に基づき評価したことの適否が争われた審査請求において、課税処分が適法である旨の裁決を下しました（国税不服審判所ＨＰにおい […]

国税庁は、令和6年11月27日、国税庁ＨＰの質疑応答事例を更新した旨を公表しました。 今回の更新で、譲渡所得、相続税及び財産評価関係においては、次の質疑が追加されています。 【譲渡所得】 相続により取得した共有名義の家屋を取り壊し、その家屋の敷地を譲 […]

会計検査院が、令和6年11月6日、「令和5年度決算検査報告」を内閣に送付した旨を会計検査院ＨＰにて公表しました。 会計検査院は、「令和5年度決算検査報告」の中で、取引相場のない株式の評価における「原則的評価方式」は、これまで、類似業種比準価額が下がる […]

１　はじめに 「配偶者居住権」は、今回の民法大改正により創設され、令和２年４月より施行されます。 配偶者居住権とは、残された配偶者が無償で自宅に住み続けることができる権利を法定化したものです。 配偶者居住権の評価方法について、令和元年度税制改正で相続 […]

１　はじめに 相続税法において課税対象となる財産の評価については、財産評価基本通達に依拠していますが、財産評価基本通達総則第６項では、「特別の事情」がある場合には個別的・例外的な評価方法を認めています。 先日、財産評価基本通達によらない判断方法で評価 […]

１．立竹木とは 立竹木（りゅうちくぼく）とは、地面から生えている立木と立竹をいいます。 国税庁の通達独特の表現であり、法令などではあまり使用例がありません。立木法（立木に関する法律）における立木などは立竹木の典型例となります。立竹木も相続の対象となり […]

１．はじめに みかん農園を経営している人がお亡くなりになり、相続が発生した場合、みかん農園の敷地については、農地の評価をするとしても、その農園で栽培していたみかんの樹木自体については、どのように評価するのでしょうか。 みかんの樹木のような「果樹」の評 […]

先日公表された財産評価基本通達の一部改正では、平成29年税制改正で注目度が高かった広大地評価の通達改正と合わせまして、「株式保有特定会社の判定基準」についても見直しが行われています。 株式保有特定会社の判定基準についての通達改正は、取引相場のない株式 […]

配当還元方式による取引相場のない株式の評価の適否が争われた事件で、更正処分が取り消される判決（東京地裁平成29年8月30日）が確定しました。 1.事案概要 A社の代表取締役甲（本件の被相続人）の相続人乙が、同社の株式につき配当還元方式により1株当たり […]