チェスターNEWS

国土交通省が、令和6年9月17日、「令和6年都道府県地価調査」の結果をとりまとめ、国土交通省ＨＰにおいて公表しました。 公表された「令和6年都道府県地価調査」のポイントは次のとおりです。 【全国の地価動向（全体的な特徴）】 全国の地価は、景気が緩やか […]

1.はじめに 令和5年7月3日、国税庁は令和5年分の「路線価図及び評価倍率表（財産評価基準書） 」を公表しました。 今年は標準宅地の評価基準額（平均路線価）の全国平均が2年連続で上昇となり、コロナ前の水準へと回復傾向であることが鮮明となりました。 本 […]

1.はじめに 令和4年7月1日、国税庁は令和4年分の「路線価図及び評価倍率表（財産評価基準書） 」を公表しました。 令和4年分は新型コロナウイルス感染症対策の行動規制の緩和により、標準宅地の評価基準額の全国平均が、2年ぶりに上昇に転じました。 本稿で […]

令和4年4月19日、最高裁は、相続前に融資により購入したマンション評価を路線価により行った相続税申告に対する原処分庁による鑑定価額での更正処分について、国税当局の処分を適法とし、相続人側の上告を棄却した。一、二審の判断は是認され、相続人側の敗訴が確定 […]

1.はじめに 令和3年7月1日に、国税庁は令和3年分の「路線価図及び評価倍率表（以下、路線価等）」を公表しました（過去のニュース記事を確認する） この際「新型コロナウイルス感染症の影響による景気変動により、年の途中で大幅に地価が下落したことが確認され […]

1.はじめに 令和3年7月1日、国税庁は令和3年分の「路線価図及び評価倍率表（財産評価基準書）」を公表しました。 今回発表された路線価等は、新型コロナウイルス感染症の影響により、国内外の観光客が減少した地域や、飲食店への営業自粛・営業時間短縮の要請が […]

1.はじめに 令和2年10月28日、国税庁が「令和2年1月～6月の相続・贈与で取得した土地等の評価に適用する路線価の補正はしない」と明らかにしたことは、先日コチラのニュース記事でお伝えした通りです。 この際に「新型コロナウイルス感染症の影響で、令和2 […]

1.はじめに 相続した宅地が、鉄道騒音により「利用価値が著しく低下している宅地」に該当するか否かで争われた事例をご紹介します。  令和2年6月2日、国税不服審判所は「鉄道騒音によって利用価値が低下している宅地」に該当するとして、10％の減額評価を認め […]

１　令和2年1月から6月までの路線価の補正はしないことを決定 国税庁は、令和2年10月28日、ウェブサイトにおいて、「令和2年1月から6月までに、相続、遺贈または贈与で取得した土地の評価に適用する路線価について、価格の補正をおこなわない」ことを明らか […]

１　はじめに 令和２年１月１日時点で評価された地価が、新型コロナウィルス感染症の影響によって20％以上下落するような場合に、国税庁としては、令和２年分の路線価に対し補正率を設定することも検討しているようです。 路線価は、毎年１月１日を評価時点として、 […]