チェスターNEWS

親族間のお金の貸し借りは「贈与」とみなされることがあるので、注意しましょう。 子供が住宅を購入する場合に、親や祖父母が購入資金を援助することはよくあることです。この資金援助が贈与である場合は、申告をして一定の特例を受ける場合を除き、110万円を超える […] 詳細を見る

政府税制調査会の全体会合で、相続税増税に関する議論が行われたようです。まだ議論の状況ですが、平成23年度から相続税の税制改正が行われることになりそうです。 【大きなポイント】　相続税の基礎控除額5000万円→3000万円 現状では「5000万円＋10 […] 詳細を見る

相続した財産を、相続税の納税等のために売却する場合、その売却に伴う利益部分である課税譲渡所得に対して、所得税と住民税が課せられます。 一般的に一番多い『土地を売却した場合』についてご説明します。 売却を行った場合には、翌年2月15日～3月15日迄に確 […] 詳細を見る

対価を支払って土地を借りて、その土地の上に建物を所有している場合、借地権である建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権についても、相続税や贈与税が課される財産の対象となります。借地権には、次の5種類の借地権が存在します。 ①　借地権（旧借地法、借 […] 詳細を見る

相続税の生前対策で生命保険は欠かすことができません。 被保険者が死亡したことにより相続人が受け取る死亡保険金(共済金を含む、以下同じ)は、相続税では非課税枠が設けられているため、その非課税枠分、税金がかからず財産を相続人に移転出来るからです。 相続人 […] 詳細を見る

相続、遺贈、贈与により財産を取得した場合、その取得にあたり日本において相続税又は贈与税が課税されるか否かは、その財産を取得した人がどのような人であるかにより判定されます。 被相続人等　→　(相続・遺贈)(贈与)　→　個人 上記の個人(財産を取得した人 […] 詳細を見る

平成22年10月1日に税理士法人チェスター著「相続はこうしてやりなさい」がダイヤモンド社から発売されます。 相続専門の税理士が、相続で損をしないイロハが満載の1冊です。 図が豊富なので専門的なことも分かりやすく、かつ１ページごとにテーマが分かれていま […] 詳細を見る

自分が所有している土地を貸している場合、又はその土地の上の建物を貸している場合には、通常相続税の財産評価はその貸している分の賃借権分、評価を減額することができます。 しかし、土地の所有者が、自らその土地を駐車場経営している場合には、更地価額で財産評価 […] 詳細を見る

多くの信託銀行で、遺言信託というサービスを有料で提供しています。 この遺言信託は、名称に信託という文言が含まれていますが、法的には信託とは無関係です。（遺言信託には、遺言により信託を設定する、という意味もありますが、このサービスは信託を設定するもので […] 詳細を見る

個人から価値のあるもの（現金、預貯金、 有価証券、土地、家屋、貸付金等、経済的価値のあるものすべて）の贈与を受けた場合には、贈与税が課税されます。 特に、親子間での預現金の移動や不動産名義の変更を行った場合、時価より著しく低い価格で財産を買った場合や […] 詳細を見る