チェスターNEWS

自分が所有している土地を貸している場合、又はその土地の上の建物を貸している場合には、通常相続税の財産評価はその貸している分の賃借権分、評価を減額することができます。 しかし、土地の所有者が、自らその土地を駐車場経営している場合には、更地価額で財産評価 […] 詳細を見る

多くの信託銀行で、遺言信託というサービスを有料で提供しています。 この遺言信託は、名称に信託という文言が含まれていますが、法的には信託とは無関係です。（遺言信託には、遺言により信託を設定する、という意味もありますが、このサービスは信託を設定するもので […] 詳細を見る

個人から価値のあるもの（現金、預貯金、 有価証券、土地、家屋、貸付金等、経済的価値のあるものすべて）の贈与を受けた場合には、贈与税が課税されます。 特に、親子間での預現金の移動や不動産名義の変更を行った場合、時価より著しく低い価格で財産を買った場合や […] 詳細を見る

相続税の申告義務のある人が、申告漏れ又は仮装・隠蔽をしたことが税務署に発覚した場合には、本来納める相続税額に加えて罰則的な税金を多額に支払わなければならなくなります。また、悪意がある場合には、配偶者が取得した財産には税額が軽減される配偶者の税額軽減が […] 詳細を見る

相続税の納付期限は、相続税の申告期限と同じ日で、相続の開始があったことを知った日の翌日から10カ月以内です。 相続税は、この日までに金銭で一括納付するのが原則です。しかし、相続財産の大部分は不動産だといわれており、不動産が相続財産の大半を占める方は、 […] 詳細を見る

相続税は相続財産総額に課せられますが、一定の財産については、時価よりも低く評価することができたり、一定の金額まで非課税にすることができます。 ただし、現預金の場合は額面そのままが相続財産になってしまいます。 現預金等のすぐに現金化できる資産が全くない […] 詳細を見る

税理士法人チェスターでは、通常プランでお申し込みの方で、申告内容に問題がない場合には、相続税の申告書に書面添付制度を作成して提出しています。書面添付制度とは、税理士がその権限の基に、提出する申告書が正確なものであることを証明し、国税庁としても、それを […] 詳細を見る

相続税の申告期限前に、不幸にも相続人が亡くなってしまう場合があります。 この場合には、その亡くなった相続人の各相続人が、相続税を申告及び納付する義務を承継することになります。 被相続人Ａの相続人Ｂ・Ｃ・Ｄのうち、Ｂが申告期限前に亡くなった場合には、Ｂ […] 詳細を見る

被相続人の死亡後、遺族に支払われた年金については、その年金の種類によって取り扱いが異なります。 ①公的年金(国民年金・厚生年金等) 被相続人に対する未支給年金の場合、相続税の課税対象にはなりません。 この未支給年金は、遺族の一時所得として、所得税の課 […] 詳細を見る

相続税の路線価が適用される土地を評価する場合に、その土地の容積率によっては、土地の評価を下げられることがあります。 容積率の異なる2以上の地域にわたる土地の価額は、次の割合を乗じて計算した金額を控除した価額により評価します。 （１－※1／※2）×容積 […] 詳細を見る