相続した貸家の家賃収入は誰のものか
相続した貸家の家賃収入は誰のものか
貸家を相続したら、その家賃収入も当然相続することになるのですが、問題は、相続人が複数いる場合、誰がその貸家を相続するかが決まるまでの間に入ってきた家賃収入は誰のものになるのかということです。
遺産分割が確定しないうちは、遺産は相続人の共有財産ということになっています。
そして、貸家と家賃収入は別個の財産と考えます。貸家は相続する人が決定するまで保留、その間の家賃収入は、相続人全員が法定相続分に従って分配します。後に、遺産分割協議などで遺産の分割方法が確定したら、貸家を相続した人がそれに付随する家賃収入も全て受け取ることになります。
ただし、遺言があった時に、その貸家を誰が相続するかが遺言に書かれていた場合は、最初から貸家を相続する人が決まっているわけですから、遺言によって借家を取得する人が家賃収入も受取ります。
もちろん、他の財産で分割が決まっていないものがあったとしても、法定相続分による分配はしません。
※この記事は専門家監修のもと慎重に執筆を行っておりますが、万が一記事内容に誤りがあり読者に損害が生じた場合でも当法人は一切責任を負いません。なお、ご指摘がある場合にはお手数おかけ致しますが、「お問合せフォーム→掲載記事に関するご指摘等」よりお問合せ下さい。但し、記事内容に関するご質問にはお答えできませんので予めご了承下さい。
相続対策も相続税申告もチェスターにおまかせ。
「相続税の納税額が大きくなりそう」・「将来相続することになる配偶者や子どもたちが困ることが出てきたらどうしよう」という不安な思いを抱えていませんか？
相続専門の税理士法人だからこそできる相続税の対策があります。
そしてすでに相続が起きてしまい、何から始めていいか分からない方もどうぞご安心ください。
様々な状況をご納得いく形で提案してきた相続のプロフェッショナル集団がお客様にとっての最善策をご提案致します。
DVDとガイドブックの無料資料請求はこちらへ
各種サービスをチェック！
＼ご相談をされたい方はこちら！／
今まで見たページ（最大５件）
関連性が高い記事
カテゴリから他の記事を探す
税務一般編
