チェスター相続実務研究所
税理士法人チェスターの内部組織「チェスター相続税実務研究所」による相続税実務の詳細解説となります。
相続税実務において、書籍に載っていないような難解な事例のご紹介をします。
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Q&A 掲載数 21 件
2025/12/05
A市に土地2筆を所有している被相続人が亡くなりました。この土地は、全地積が都市計画道路予定地であり、いずれは収用される予定です。 土地の評価上、この土地の全地積に対して都市計画道路の減額補正を適用することはできますか？ 前提条件 都市計画や相続開始日 […]
2025/11/26
相続開始直前に新築した賃貸アパート（相続開始日時点で固定資産税評価額が未付与、以下「本件アパート」）について、どのように評価すれば良いでしょうか。 また、その場合に、借家権割合を控除することは可能でしょうか。 前提条件 相続開始日：令和6年6月○日（ […]
2025/11/17
私の父（以下「被相続人」といいます）は、介護保険法に規定する要介護認定を受け、居住していた自宅を離れて特別養護老人ホーム（老人福祉法第20条の5）に入所しました。 被相続人が施設に入所した後、長男である私とその家族は、空き家となった被相続人の自宅（以 […]
2025/11/11
私の父Ａ（以下「被相続人」）は、令和6年4月に亡くなりました。 被相続人は、所有する一筆の宅地（市街化区域内に所在）の一部について、駐車場運営会社（第三者、以下「賃借人」）に貸付け（賃借人がコインパーキングを運営）、残りの部分について、被相続人が、自 […]
2025/11/04
この度、私の父（令和5年死亡）の相続税申告について税務調査を受け、税務署から、母名義の定期預金（1,500万円）が被相続人に帰属する申告漏れ財産である旨の指摘と、その申告漏れにつき重加算税を賦課するとの調査結果の説明、修正申告の勧奨が行われました。 […]
2025/10/14
私の父は令和5年に亡くなり、相続税の申告書を期限内に提出しました。 令和7年8月に税務署の調査を受け、調査結果の説明及び修正申告の勧奨に従い9月に相続税の修正申告書を提出しましたが、修正申告書の提出後、どうしても納得できない部分が出てきました。 この […]
2025/10/06
私の父は令和5年に亡くなり、相続税の申告書を期限内に提出しましたが、現在、その申告内容について税務署の調査を受けています。 税務署の最終的な調査結果は、どのように示されるのでしょうか。 税務署が調査を行った結果、是正すべきと認められる非違がある場合に […]
2025/09/29
この度、私の兄が亡くなりました。 私は、被相続人の弟で、唯一の相続人ですが、被相続人と養子縁組をしていたので、被相続人の養子の地位も有しています。 このような場合、私は、相続税額の２割加算（相法18）の適用対象となるのでしょうか？ 〔イメージ〕 相続 […]
2025/09/19
被相続人（父）は、前回の相続（一次相続）において、母から相続時精算課税の納付義務を承継したことにより、相続税を納付しました。 私（長男）は、今回の父の相続（二次相続）に際し、一次相続において父が納付した相続税について、相次相続控除の適用が受けられます […]
2025/09/11
「1〜2階」（貸付用）と「3〜5階」（居住用）とに分けて区分所有登記されている建物について、建物の3階に被相続人が、4〜5階に長男家族が居住していた場合、3〜5階の建物の敷地が特定居住用宅地等（同居親族）に該当するとして、小規模宅地等の特例を適用する […]
