チェスターNEWS

相続税申告書の作成を税理士に依頼すると税理士から「税務代理権限証書」という書面に対して相続人の捺印が求められます。この記事では相続税の税務代理権限証書の書き方と様式について説明します。 1．税務代理権限証書とは？ 税務代理権限証書とは税理士が納税者に […] 詳細を見る

個人事業の不動産オーナーは毎年の確定申告で所得税と住民税を支払っています。そこで毎年の所得税を節税するために法人化（不動産管理会社を設立）して税金を節税する方法があります。この記事では個人事業の不動産オーナーが法人化する目安となる所得がいくらになるの […] 詳細を見る

不動産管理会社を所有している人やこれから設立を考えている人は、管理料の相場が何％に設定すればよいのかと悩む人も多いと思います。実際にこの管理料を多く出し過ぎると後で税務署から指摘を受けるリスクもあります。この記事では不動産管理会社の税務署に否認されな […] 詳細を見る

事業承継についての取り組みをスタートするにあたり何から手を付けたらいいのかわからない方も多いと思います。そして事業承継についての調べごとをしている中で「事業承継ガイドライン」の存在を知る機会が多くあります。この記事では事業承継ガイドラインについての解 […] 詳細を見る

個人が事業用の資産を買い換えた場合に、一定の要件を満たせば譲渡益の一部を将来に繰り延べることができます。つまり、いま払う譲渡所得税を節税することが可能となります。この特例を、「事業用資産の買い換え特例」と言い、法人税にも同様の特例がありますが、ここで […] 詳細を見る

非上場株式の譲渡や贈与を行う際の配当還元方式という方法について計算方法や要件を知りたいという方も多いと思います。実際に配当還元方式を使うことができれば、相続時や贈与時等の負担を軽減することができます。この記事では非上場株式の評価方法である「配当還元方 […] 詳細を見る

相続開始の時において保険事故が発生していない生命保険契約に関する権利の相続税評価については、相続開始の時に“仮に”その保険契約を解約した場合に支払われる解約返戻金の金額によって評価をすることになっています。これは、財産評価基本通達214条に明記されて […] 詳細を見る

中小企業オーナーの方は、事業承継に頭を悩ませている方も多いと思います。また事業承継の相談に顧問税理士が対応してくれずに誰に相談すれば分からないという声も多く聞きます。実際に事業承継の分野は法人税だけではなく相続税の専門的な知識や経験が必要で、顧問税理 […] 詳細を見る

マンションを所有している人やこれから購入を考えている人は、マンションの相続税評価方法や節税対策について知りたい人も多いと思います。この点マンションの相続税評価の方法は少し特殊ですが、知っておかなければ正確な相続税を知ることもできませんし、有効な節税対 […] 詳細を見る

絵画・書画・骨董品・壺・掛け軸の相続税評価の方法 基本的に相続税の計算において、財産的価値があるものは全て相続税の課税対象となります。絵画・書画・骨董品・壺・掛け軸も例外ではありません。 しかし絵画・書画・骨董品・壺・掛け軸等の正確な財産的価値（＝時 […] 詳細を見る