チェスターNEWS

マンションは土地と建物不可分一体のものではありますが、評価においては、土地と建物を分けて考えます。用意するものは固定資産税の課税明細書と国税庁が発表している路線価（インターネットで検索可）になります。 1.課税明細書とは 市町村から毎年送られてくる固 […] 詳細を見る

被相続人の略歴書とは！？ 相続税申告を行う際に、税務署に参考資料として提出する書類です。 内容としては、被相続人の出身地、過去の学歴や職業、住所の移転状況、及び死亡時の状況などを記載するものです。税務署としては、こういった参考情報を元に、被相続人の資 […] 詳細を見る

※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 広大地の評価とは、簡単に言うと、広すぎる土地を特別な規定で大幅に減額してあげましょうという取り決めです。広大地の評価 […] 詳細を見る

都道府県別の相続税の課税割合のデータとなります。 課税割合とは、実際に相続税の納税を行った被相続人の割合のことです。 式で表すと、「課税割合＝年間課税件数÷年間死亡者数」となります。 相続税の申告はしたけれど、特例等の適用により、納税は必要なかった申 […] 詳細を見る

土地や建物を相続した場合、価値が高い分、支払う相続税も大きくなるのではないかと思われることが多いようですが、建物は“ある”評価方法を使うために意外と相続税が安く抑えられます。 また、持家ではなく貸家を相続した場合は、さらに減額できる仕組みがあります。 […] 詳細を見る

相続税申告書を作成するソフトを纏めてみました。 ほとんどが、会計事務所向けで年間契約が主体となります。 1）相続税の達人（NTTデータ） 【機能＆特徴】 相続税申告書の用紙にそのまま記入していくような形式で入力が必要なため、入力にある程度知識が必要な […] 詳細を見る

あなたは相続税をいくら支払わないといけないのか？ 相続税の計算は単純に相続財産に税率を掛けてだせるものではありません。 一見すると複雑そうですが、丁寧に手順をちゃんと踏めば簡単に相続税をだすことができます。 １．概算で相続税を知りたい 正確な計算で相 […] 詳細を見る

1.借地権と借地権割合 借地権とは、土地を持ち主から借りて使用できる権利のことです。土地を所有している人が亡くなった場合には、その土地は相続財産となり、一定の価額で評価します。 一方、土地を所有していなくても、土地を地主から有償で借りて家を建てて住ん […] 詳細を見る

相続税の支払いをもっと安くすることはできないか？ そのような便利な制度があるのか？ 結論からいうと相続税を安くする制度はあります。 安くするというと語弊がありますが、 ・相続をしたものの支払ができない ・その後の生活が著しく困難になる ということがな […] 詳細を見る

相続放棄はどのように行えばいいのでしょうか？ 手続きの流れや必要な書類、何を記載して、どこに提出し、完了するのか。 この記事では、相続放棄の一連の流れを解説し、集めるべき書類をご紹介しました。 また、最後に 「生前での相続放棄は認められるのか」 「相 […] 詳細を見る