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無道路地とは、一般的には直接道路に接していない宅地のことをいいます。 相続税の財産評価の場合は、私道を介して公道に出ることができる宅地等を間口が狭小な宅地等として評価し、そうでない宅地を無道路地として評価することとなります。 また、道路に接している宅 […] 詳細を見る

被相続人が亡くなった場合、その方が残した資産、負債をどのように相続するかを相続人全員で協議しなければなりません。これを遺産分割協議といいます。遺産分割の方法は、3つあります。 (1) 現物分割 現物分割とは、各々の財産について相続人の誰が取得するかを […] 詳細を見る

宅地の評価額の減額要素のうちのひとつとして、都市計画道路予定地内にある宅地というものがあります。 都市計画道路予定地内の宅地といっても、都市計画道路は一般的に都市計画事業の認可や施工前の状況が多いと思われます。 これは、都市計画事業というのは計画の決 […] 詳細を見る

小規模宅地の特例は、更地には適用することはできません。 これは、適用の要件が「被相続人等の事業の用に供されていたものであり、かつ、建物又は構築物の敷地の用に供されているものであること」とされているためです。 したがって、更地を駐車場として貸し付けてい […] 詳細を見る

相続税の税務調査で一番指摘事項が多いのが、名義預金です。 夫婦間でお財布を一つにしていた場合には、夫名義の預金も妻名義の預金もごちゃ混ぜになっていることがよくあります。 専業主婦の妻が夫の収入を管理していた場合や、専業主婦の妻が夫から生活費を一定額も […] 詳細を見る

相続税法上、家屋に付随する設備などの評価は、家屋の価額に含めて評価するものと、家屋の価額とは分けて独立した財産として評価するものとに区分されます。 (1) 家屋の価額に含めて評価するもの 家屋の所有者が有する附属設備等のうち、その家屋と構造上一体とな […] 詳細を見る

相続が発生し、相続税の申告が必要になった場合には、 支払われる生命保険金がどういった性質なものなのか把握する必要があります。 なぜなら、生命保険金には非課税枠(500万円×法定相続人の数)があるからです。 今回は、数年前に満期を迎えた養老保険の満期保 […] 詳細を見る

庭内神し（ていないしんし）とは、一般的に、住宅等の敷地内にある神の社や祠等でご神体を祀り、日常的に礼拝されているものをいいます。つまり、自宅の庭や敷地の一部にあるお地蔵さんやお稲荷さん等のことです。従来は、「庭内神し」とその敷地とは別のものであり、相 […] 詳細を見る

１．書面添付制度とは！？ 一般的にはまだまだ浸透していない「書面添付制度」ですが、今回はこの書面添付制度について解説します。 書面添付制度とは、税理士法第33条の2に規定する「書面添付制度」と税理士法第35条に規定する「意見聴取制度」の総称を言います […] 詳細を見る

複数の地目から構成されている土地とは、宅地・田・畑・山林等、異なる地目の土地が一体の土地として利用されていることを言います。 一体の土地として利用されている土地が複数の地目から構成されている場合、その一団の土地はそのうち主たる地目からなるものとして一 […] 詳細を見る