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相続大辞典

広大地編

    広い土地を相続したら広大地評価が適用される?広大地評価の適用要件とは?

    ※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 土地や不動産を相続した際の相続税対策は色々ありますが、今回は広大地評価についてご紹介します。広大地評価と言うように、 […]

    公共公益的施設用地の負担の要否

    ※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 公共公益的施設用地の負担の要否 広大地に関しては、公共公益的施設用地の負担が必要になる場合があります。 広大地という […]

    広大地とは

    広大地とは 広大地、これも聞きなれない言葉ですね。 広大地とは、その地域において、標準的な宅地の面積に対して著しく広大な宅地で、かつ、都市計画法が規定している開発を行う場合に、公共公益施設用地、つまり、道路や公園などの公共施設や、教育施設、医療施設な […]

    広大な市街地原野の相続税評価

    ※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 広大な市街地原野の相続税評価 「広大な市街地原野」の算定はどのようにするのでしょうか?特別緑地保全地区内にある原野の […]

    広大地判定のフローチャート

    広大地判定のフローチャート 広大地のフローチャートに該当するには、以下4つのすべて要件を満たすことが必要となります。 まず第1に、大規模工場用地に該当しないことです。(50,000㎡以上の「大工場地区」の土地の場合には、広大地適用不可となります。) […]

    広大な市街地山林の相続税評価

    ※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 広大な市街地山林の相続税評価 広大な市街地山林の相続税の評価についてですが、市街地山林の原則的な相続税評価額はその山 […]

    広大な市街地農地の相続税評価

    広大な市街地農地の相続税評価 市街地周辺農地及び市街地農地の評価の際、市街地周辺農地及び市街地農地が宅地であるとした場合において、広大地の評価に定める広大地(その地域における標準的な宅地の地積に比して著しく地積が広大な宅地で都市計画法第4条第12項に […]

    マンション適地と広大地評価

    ※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ マンション適地と広大地評価 広大地の判定にあたってのきにマンション適地とは、マンション用地に適した土地のことです。 […]

    無道路地と広大地の併用

    無道路地と広大地の併用 ※2018年1月以降発生の相続について、「広大地評価」は適用できません。代わりに「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されています。※ 不動産や土地などの資産はそれ自体が高額のため、その相続税額も高くなりますので相続人にとっては […]

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