広大地とは
広大地とは
広大地、これも聞きなれない言葉ですね。
広大地とは、その地域において、標準的な宅地の面積に対して著しく広大な宅地で、かつ、都市計画法が規定している開発を行う場合に、公共公益施設用地、つまり、道路や公園などの公共施設や、教育施設、医療施設などの公益施設を建てるための用地として、負担が必要と認められる土地のことを指します。
都市計画法第4条第12項の規定によると、開発とは、“主として建築物の建築または工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更”をいいます。
広大地には、国税庁の規定する財産評価基本通達の22-2が定める大規模工業用地に該当するものや、中高層の集合住宅等の敷地用地に適しているような土地は含まれません。
広大地の価額を評価するには、広大地の面する路線の路線価×広大地補正率×面積で計算することができます。
広大地補正率は、0.6−0.05×広大地の面積／1000平方メートルを計算して求められます。
相続・各種手続き・お困りごとなど
「相続に関するご相談ならおまかせください！」
\電話からのお問い合わせはこちら！/
0120-992-430
平日：9:00 - 18:00土曜：9:00 - 17:00
\webからのお問い合わせこちら！/
無料相談をする※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。
相続税申告・お見積り・面談予約など
「相続税申告に関するご相談ならおまかせください！」
\電話からのお問い合わせはこちら！/
0120-888-145
平日：9:00 - 20:00土曜：9:00 - 17:00
\webからのお問い合わせこちら！/
無料相談をする
(検索ワード＋「Enter」キーで検索できます)
＼相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します！／
今まで見たページ（最大５件）
関連性が高い記事
相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します
2019年06月
少し時間がかかりましたが、父の相続時のときと同様、ていねいな対応をしていただき、ありがとうございました。
2019年03月
いつも丁寧にご対応頂けました。 物腰柔らかくお話して下さるので、安心してお任せできました。 ありがとうございました。
2015年11月
保険関係でどうしても理解出来ない事も丁寧に何度でも教えて頂き、有り難い事でした。 冷静で的確で良い感じを受けました。 本当にありがとうございました。
カテゴリから他の記事を探す
-
財産評価編
