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住宅取得等資金贈与とは

住宅取得等資金贈与とは

住宅取得等資金贈与とは、父母や祖父母など直系尊属するからの贈与により、自分の住居のために建てる住宅用の家屋の新築、取得または増改築のための金銭を取得した場合のことを指します。

一定の条件を満たすなら、非課税とされます。

そのためには下記の条件を満たすことが必要です。

(1)贈与を受けた時に日本国内に住所を有していること。

(2)贈与を受けた時に、贈与の直系卑属であること。

(3)贈与を受けた年の1月1日において、20歳以上であること。

(4)贈与者を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額が2,000万円以下であること。

(5)贈与を受けた年の翌年3月15日までに、住宅取得等資金の全額を充てて住宅用の家屋の新築、もしくは取得または増改築をすること。

(6)贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住する、または、同日後遅滞なくその家屋に居住することが確実であると見込まれること。

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