相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ

年間相続税申告件数 1210件(平成30年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

使用貸借と贈与

使用貸借と贈与

使用貸借と贈与

第三者の所有している土地を借り、その土地に建物を建てる場合、借り手は貸し手に高額の権利金を支払わなければなりません。

しかし親子の場合、親の所有している土地に子供が家を建てることはよくあることですし、親が子供に高額の権利金を要求することなく暗黙のうちに無償で使用させることが多いのではないでしょうか。

このように土地を無償で貸し出し、収益した後返還する契約のことを土地の使用貸借といいます。

第三者間では支払われるべき権利金がここでは発生しておらず、その分が親から子への贈与となり贈与税が発生するのではないかと懸念される方もおられます。

しかし使用貸借の場合、土地の権利金価格はゼロとして扱われますので、その分の贈与税が課されることはありません。

親の土地に子供が家を建て、土地の使用が無償だった場合、その土地の権利金に対する贈与税が課されることはありませんが、相続の際にはその分が相続財産として合算され、相続税が課されることになります。

 

 

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

石川さんの対応が親切で冷静で上目線でなく、質問したことにも的確にすっきりと答えて下さいました。 話の長さもちょうどよくサラッとした誠実さに好感がもてました。 他の先生もチェックして下さることなども含め、大手はやはり人材もよく仕事もしっかりしているとい […]

面接、電話等、とても丁寧にご対応くださいました。 どうもありがとうございました。

来宅された、橋本様石川様より丁寧な説明を頂き安心してお願い致しました。 何回かのやりとりの上、無事に相続を終えることが出来ました。 相続の分からない私には、良い方を紹介して頂いたと感謝しております。有り難うございました。

カテゴリから他の記事を探す

土曜・夜間も面談受付(訪問対応も可)

0120-888-145
※全国6拠点

0120-888-145 ※全国6拠点

受付時間:平日9時~20時、土曜9時~17時

※ お電話の際は、「個別相談会の予約をしたい。」とお伝えください。

今すぐお問い合わせ

0120-888-145(全国6拠点)

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯・PHS OK

ページトップへ戻る