チェスターNEWS

家族であっても、自分以外の人に自分がどれだけの財産を持っているか、なかなか話しにくいものです。それゆえ、相続が発生してしまうと、亡くなっていた人の持っていた資産を調べるのに苦労します。特に調べるのに手こずるのが預貯金や生命保険などの金融資産です。なぜ […] 詳細を見る

私道とは、複数の者の通行の用に供される私有地である宅地をいいます。私道は次の3種類に分けられ、それぞれ評価の方法が異なります。 ① 不特定多数の者が通行する私道 不特定多数の者の通行の用に供されている私道となっている宅地は、公衆用道路として価額は評価 […] 詳細を見る

特定支出控除の制度とは、給与所得者(サラリーマン)自身が支払った特定支出が給与所得控除額を超えるときは、その超えた金額を確定申告により、給与所得控除後の金額から差し引くことができるものです。しかし、現行では、特定支出額が給与所得控除額を超えることがほ […] 詳細を見る

税務調査が実施され、申告内容に誤りがあった場合には基本的には自主的な修正申告を促される事となります。 しかし、指摘を受けた内容が会社としては認められない内容であった場合、税務署に更正処分という行政処分をしてもらい、この処分に対して不服申立てを行います […] 詳細を見る

「遺留分」とは、法定相続人に与えられた相続財産の一定の割合を保証する制度のことです。 相続財産はもともと被相続人のものですから、本来被相続人は自己の財産を遺言書等によって自由に処分することが出来ます。しかし、これを全く被相続人の自由に許してしまうと、 […] 詳細を見る

相続財産のうち、相続人等の生活基盤の維持に不可欠なもの（例えば両親の持っている土地や工場）には、高額な税金を課せられないように工夫されています。 その代表的な例として、今回は居住用の小規模宅地の特例があります。これは被相続人等の居住の用に供されていた […] 詳細を見る

貸家建付地とは、自己の所有する土地に家屋を建築し、その家屋を他に貸し付けている 場合のその土地のことをいいます。 土地を貸家建付地とした場合、その土地については２割、さらにその上の家屋についても３割程度評価を下げることができます。 貸家建付地の評価に […] 詳細を見る

平成24年の税制改正大綱では、国外財産に係る所得や相続財産の申告漏れが増大、国際的租税回避が問題視されている等の現状に踏まえて、一定額を超える国外財産を保有する個人に対して、保有する国外財産の詳細を記載した調書の提出を求める制度が創設されることが盛り […] 詳細を見る

相続した不動産を売却した場合、相続税評価額を下回ることもよくあります。 このようなときは、次の要件を満たしていれば売却した金額をもって相続税評価額とできることがありますので、該当する場合には、専門家に相談したほうがいいでしょう。 ・相続開始時と譲渡時 […] 詳細を見る

１．不動産を売却するなら、3年10ヵ月以内！？ 相続が起きてから、相続した不動産を売却するケースは多くありますが、売却の際には相続税とは別に、「譲渡所得税」という所得税が課税されます。この譲渡所得税は、相続した不動産の所有期間が5年以上であれば、売却 […] 詳細を見る