相続大辞典
名義変更編
亡くなると預金は口座凍結される？凍結の解除方法と生前の対策を専門家が解説
被相続人が死亡して相続が開始すると、被相続人の預金口座は凍結されてしまいます。 口座凍結が行われると、引き出しも入金もできなくなるためさまざまな問題が起こります。 実際に口座が凍結されたとき、凍結を解除して預金を引き出すにはどうすればよいのでしょうか […]
不動産の相続登記に必要な書類一覧【パターン別】-自分でできる名義変更
不動産を相続して自分で名義変更するには、相続のタイプによって必要となる書類が違ってきます。 資格がなくても自分で土地や建物の不動産名義変更はできますが、不動産名義変更に必要な書類には、各役所から取り寄せるものと自分で作成するものがあります。 相続のタ […]
故人の固定資産税は誰が代わりに払う？支払名義変更や滞納した場合についても解説
不動産の所有者には固定資産税が課税されます。所有者が亡くなった場合は、誰かが代わりに払う必要があります。不動産価格が高いと固定資産税も高額になるので、誰が負担するかはっきりさせておくことが大切です。 この記事では、相続財産にかかる固定資産税、つまり故 […]
預貯金相続の手続きや必要書類とは？覚えておきたい6つのポイント
銀行預金など預貯金はほとんどすべての人が持っているものであり、遺産の相続では、必ず預貯金の相続手続きをしなければなりません。 ここでは、預貯金相続の手続きや必要書類について解説します。 亡くなった人の預貯金口座は凍結されて使えなくなるため、速やかに手 […]
家族が亡くなった場合は、その人の預貯金や不動産のほか自動車も相続の対象になります。 亡くなった人が乗っていた自動車をそのまま使う人もいるようですが、自動車を相続した場合は名義変更の手続きが必要です。 この記事では、自動車を相続したときの名義変更の手続 […]
土地の名義変更による相続税の課税を確認する手順-名義変更の必要性は？
土地の名義変更や相続税額の確認は、専門家に依頼せずに自分でおこなうことが可能です。専門家への報酬を支払わなくてよい分、支出を抑えて手続を済ませられます。 相続税の額は、亡くなった人の財産の総額と相続人の人数から計算します。相続税は基礎控除額が高額なの […]
遺産に不動産がある場合は名義変更を。期限と手続きの方法を解説
遺産として不動産を相続したら名義変更を行いましょう。現時点で名義変更は任意のため期限は設けられていません。しかし2024年から義務化され、過去にさかのぼって罰則の対象となります。手続きの方法を確認し、確実に不動産の名義変更を行いましょう。 1．故人の […]
未成年者が相続人になる場合も少なくありません。 では、未成年者が相続人になった場合どのような点に注意すべきでしょうか？ 今回は、相続における未成年者の注意点をご紹介していきます。 1．未成年者は法律行為ができません ・法律行為ってなに？ 法律行為とは […]
相続人の中に未成年者がいる場合、相続手続きが少し複雑になります。 具体的には、遺産分割協議の場などにおいて「特別代理人」が必要になります。未成年者が相続人になる場合の相続手続きや特別代理人について解説します。 相続人に未成年者がいる場合の相続手続き […]
亡くなる前に名義変更すべき財産をチェック！相続より生前贈与がよい理由
被相続人の死後では名義変更の手続は煩雑になりますが、財産を贈与する側の親や配偶者自身が生前に携わるとスムーズに進みます。 また、贈与者本人の意思を尊重した話し合いをすることで、相続人同士のトラブルを避けられるでしょう。本記事では、亡くなる前に名義変更 […]
