相続大辞典
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終活では不動産を整理しよう！売却・活用・相続の選択肢3つを解説
終活は、老後やその後を見据えて身の回りを整える活動を指します。医療や介護、葬儀についてなど、終活でやるべきことはさまざまですが、自宅などの不動産について考えることも重要なテーマのひとつです。 不動産は生活に密着した資産であり、全体の財産のなかでも大き […]
【名寄帳とは】取得できる人・取得方法・必要書類・見方について解説
「相続財産に不動産が含まれるはずだけど詳細が分からない」 「被相続人が生前に多数の不動産を所有していたはず」 相続開始後にこのようにお悩みの相続人の方は、市役所で名寄帳を取得されることをおすすめします。 名寄帳とは、土地や家屋などの不動産を、所有者別 […]
死亡届の期限はいつまで？過ぎると葬儀ができない？罰則や提出先も解説
家族・親族が亡くなったときは、役所へ死亡届を提出しなくてはなりません。提出期限は、死亡の事実を知った日から7日以内と定められています。 死亡届を期限までに提出しないと、次のようなデメリットが生じます。 年金の受給停止手続がおこなえず、罰則を受ける可能 […]
おひとりさまの終活には何が必要？事前の手続きで老後の不安を解消しよう
終活とは人生のエンディングに向けた活動です。年を重ねても自分らしく生きていけるように、また万が一の際に残された家族が困らないように、自分の人生を棚卸しする活動でもあります。「家族が困らないように」というのが終活の目的の1つではありますが、家族がいない […]
認定住宅新築等特別税額控除と住宅ローン控除はどっちが得？違いは何？
日本国内に居住する個人が、認定住宅等を新築・取得した場合、以下の2つの控除の適用を検討されることと思います。 特別控除（認定住宅新築等特別税額控除） 住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除） 上記2つの控除はそれぞれ控除率・上限控除額・控除年数が異なり […]
行政書士に依頼できる主な相続業務は、必要書類の取得や作成、資産の名義変更などです。 弁護士や司法書士、行政書士といった専門家には、相続においてできる業務とできない業務があります。なお行政書士は比較的安い料金で依頼できるものの、おこなえる相続業務は限ら […]
身辺整理とは、これからの人生をより良くするために、自分の身の回りにある物や人間関係を整理することです。 身辺整理は主に終活の一環として行われるため、生前整理と言い換えることもできます。 しかし、身辺整理をするメリットやタイミング、どのようなものを身辺 […]
追悼アカウントを設定すると、アカウント所有者の名前の横に「追悼」と表示され、利用者が亡くなった後も写真や投稿が保存されます。残された人が思い出をシェアし、亡くなった人を偲ぶことができるというものです。 追悼アカウントになると、そのアカウントは凍結され […]
「滅失登記」とは「めっしつとうき」と読み、取り壊しや火災等で建物がなくなった場合に必要となる登記のことです。 自分で滅失登記をおこなうと、専門家に依頼するよりも費用負担を軽減できます。家の所有者が亡くなっている場合、相続人も滅失登記が可能です。解体す […]
相続不動産を売却する際は、相続税とは別に「譲渡所得税」「登録免許税」「印紙税」といった様々な税金がかかります。 しかし、相続不動産を3年以内に売却し、譲渡所得税に係る控除や特例を適用できれば、大幅に節税できる可能性もあります。 この記事では、相続発生 […]
