相続大辞典

不動産信託は相続対策として有効で、近年注目を集めています。不動産信託では、信託受益権を有する人が不動産財産の運用益を受けます。信託受益権の継承について信託契約で定めることで、相続対策に活用することが可能です。「相続＝遺言書」のイメージが強いと思い […]

空き家相続のリスクを減らすためにやるべきことは、以下の2つです。空き家を相続した際にやるべきこと 3年以内に相続した空き家を売却する空き家に住み小規模宅地等の特例を受ける建物が劣化すると、近隣トラブルや支払う税金が高くなるなどの要因となります。 […]

相続した不動産を売却したときに利益（譲渡所得）が発生すると所得税や住民税がかかります。不動産が高値で売れると、税負担が重くなってしまうかもしれません。そこで、知っておきたいのが「取得費加算の特例」です。取得費加算の特例は、譲渡所得を計算する際、不動 […]

誰でもある程度の現金は自宅に置いてあるでしょう。日常の生活費などとして使うために手許（てもと）に置いておくお金を、手許現金（手もと現金、手元現金）といいます。本記事では、相続が発生した際、故人が所有していた手許現金をどう扱えばいいのかについて解説し […]

土地の所有者が、その土地の一部を無償で人に貸していることがあります。これを「使用貸借」といいます。使用貸借契約が結ばれている土地の貸主（所有者）が死亡した場合、その使用貸借契約や、土地の相続税評価はどうなるのでしょうか？ 1.使用貸借とは対価の支払 […]

父が亡くなって相続が起こった場合、ひとまず母が遺産を相続することも多いでしょう。しかし、夫婦の年齢が近いと、残された母の相続が起こるのもそう遠いことではないかもしれません。はじめの相続で残された親が死亡して起きる相続のことを「二次相続」といいます […]

相続税の負担をできるだけ抑えたいと考えているのであれば、生命保険の活用を検討するのも方法です。生命保険は、保険の対象となる人（被保険者）が亡くなったときに、受取人に対して死亡保険金が支払われる金融商品です。生命保険の死亡保険金を受け取った場合、相続 […]

「お墓や墓地は相続税がかからない財産って本当？」「お墓や墓地はいつ購入するのがおすすめ？」この記事をご覧のみなさんは、このようにお悩みではないでしょうか。答えを言うと、お墓や墓地などの祭祀財産は、相続税の非課税財産（相続税がかからない財産）とな […]

相続税と贈与税は発生原因や税率に違いがあります。自分でタイミングを決められない相続税のほうが、税率が低いのが特徴です。しかし相続税のほうが税金が安いと断言はできません。贈与税（生前贈与）のほうが節税につながる場合もあります。実際に同条件のシミュレー […]

生前贈与加算とは、相続開始前3～7年以内に、被相続人から暦年課税による生前贈与を受けた場合、その贈与財産を相続財産に持ち戻し、相続税額の計算に算入する制度のことを指します。本稿では、生前贈与加算の制度概要はもちろん、対象者や対象とならない人、対象と […]