チェスターNEWS

（１）はじめに 平成３０年度税制改正により、相続（相続人に対する遺贈を含みます。以下同様。）によって取得した土地所有権の移転登記をする際に支払う登録免許税について免税措置が設けられました。 今回の改正は、いわゆる所有者不明土地問題を解決するためのもの […] 詳細を見る

相続登記とは？ 相続登記とは、相続が起きた後に故人名義の不動産（土地・建物）を相続人名義に変更することをいいます。 手続きの管轄は、不動産の所在地の法務局です。 相続登記に期限はあるか？ これまで、相続登記には相続開始からいつまでに行えばいいのかとい […] 詳細を見る

1.はじめに スタートアップ企業が海外進出をする際、その立上げ準備等の為に、役員や従業員等（以下、役員等）が海外赴任することがあります。 この海外赴任する役員等が、自社株式を含む有価証券等を1億円以上所有する場合は、「国外転出時課税制度」の対象となり […] 詳細を見る

■土地や建物、マンションを相続したら？ 　相続とは、故人が持っていた土地や建物などの不動産、および現金や預貯金などの動産を相続人で分配し、故人から所有権を移すことを言います。この手続きを遺産分割と呼び、一般的には相続税の申告や納税の期限である死亡後1 […] 詳細を見る

1.はじめに 空き家に係る譲渡所得の3,000万円特別控除の特例は、相続または遺贈（以下、相続等）で取得した空き家を売却した際に、一定の要件を満たした相続人や受遺者（以下、相続人等）が適用できる控除の一種です。 別名「空き家の譲渡特例」や「空き家特例 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年10月6日、国税庁は「居住用の区分所有財産の評価について（法令解釈通達） 」を公表しました。 当該通達が適用されるのは、令和6年1月1日以降の相続・遺贈・贈与（以下、相続等）によって取得した、居住用区分所有財産（マンション一室） […] 詳細を見る

1.はじめに 令和4年度税制改正において、「上場株式等に係る配当所得等の課税特例」の適用対象となる、「持株割合3％」の判定基準が見直されました。 これに伴い、令和5年10月1日以降に支払いを受ける配当等については、個人株主の保有分だけではなく、法人税 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年度税制改正により「空き家に係る譲渡所得の3,000万円特別控除の特例（以下、空き家の譲渡特例）」が4年延長され、適用期限が令和9年12月31日までとされました。 また、令和6年1月1日以降に行う譲渡については、耐震リフォーム・除 […] 詳細を見る

1.はじめに 令和5年4月27日から「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律 」が施行され、相続土地国庫帰属制度が導入されました。 相続等によって土地を取得したものの、売却が難しい・所有し続けるにも固定資産税や管理費用がかかるという […] 詳細を見る

1.はじめに 令和4年度税制改正により住宅ローン控除制度の適用期限が4年延長され、令和7年12月31日までとなりました。 同改正では控除率が1.0％から0.7％に引き下げられ、「ZEH水準省エネ住宅」や「省エネ基準適合住宅」といった新たな住宅等の区分 […] 詳細を見る