チェスター相続実務研究所
税理士法人チェスターの内部組織「チェスター相続税実務研究所」による相続税実務の詳細解説となります。
相続税実務において、書籍に載っていないような難解な事例のご紹介をします。
※記事の内容はすべて執筆時点の法令に従っております。なお、当該記事の内容を利用して発生した損害等に関して、税理士法人チェスターは一切の責任を負いかねます。
2015/08/24
自分にもしもの事があった時に、遺言以外の方法で 献身的に介護してくれた相続人の一人に感謝の意を表して、 財産を多めに遺す事は可能でしょうか？ 答えは、「多めに」の程度によります。 生命保険の受取人を、その感謝の意を表したい人にすれば、 生命保険金は遺 […]
2015/08/17
取引相場のない株式を評価する場合、純資産価額方式において課税時期前3年以内に取得した土地の価額については、課税時期における通常の取引価額により評価すると規定されています。この土地が賃貸住宅の敷地の用に供されている宅地である場合は、いわゆる貸家建付地 […]
2015/08/10
家屋の相続税の評価額は、固定資産税評価額となっていますが、リフォームした家屋についてはどうでしょうか。 一般的に、家屋のリフォームをしたとしても、床面積が増加していなければ、固資産税評価額の改定はされていないようです。 この場合において、そのリフォー […]
2015/08/04
被相続人であると親Ａと子Ｂが、子Ｂの所有する建物で同居していた場合において、建物の老朽化等にともないリフォーム等の増改築を行いことになりました。このリフォーム等増改築費用を建物の所有者ではない親Ａの負担で行った場合に税務上はどのような問題が生じるので […]
2015/07/27
建物を子Ｃが所有し、その建物の敷地を父Ａが所有している場合に、今までは地代の収受はなく使用貸借となっていました。今後、借地人である子Ｃと土地賃貸借契約を締結し、相当地代に満たない地代の支払いを受けることにした場合に、締結時に借地権の設定についての課 […]
2015/07/21
今回の被相続人は店舗1棟、アスファルト敷き駐車場、更地を所有し、それぞれを貸付けていました。 店舗1棟とアスファルト敷き駐車場の半分は相続人である長男に貸付けており、アスファルト敷き駐車場の残り半分と更地は第三者に貸付けています。店舗及び駐車場はその […]
2015/07/13
例えば相続時精算課税で贈与を受けたときは被相続人の資金に余裕があったが、相続開始時においては事業を失敗した等のなんらかの理由により被相続人に多額の債務がある場合には、相続時精算課税により贈与を受けている相続人は、相続発生時において相続放棄をすることが […]
2015/06/30
平成25年に私の従兄弟が亡くなったのですが、相続人がいないため、私が特別縁故者として家庭裁判所に申し立てを行い、平成27年5月1日に財産分与が確定しました。財産は、土地、建物、上場株式になります。申告をしなくてはならないと思うのですが、時価はいつの時 […]
2015/06/22
今回は少し特殊な事例です。 相続が発生したのですが、その相続人が菩提寺の住職であるというケースです。 この場合、当該相続人（お寺）に支払ったお布施や戒名料は葬式費用に含めても良いのでしょうか。 また、遠方にある上位の寺から葬儀に参列をしてもらった場合 […]
2015/06/15
被相続人は、10年以内に相続により財産を取得しており、その際2割加算の適用を受けています。二次相続の際、2割加算後の相続税額を基礎として、相次相続控除を適用すると相続税額は発生しない計算になるのですが、この場合は申告書の提出義務はないのでしょうか？ […]
