相続大辞典

相続登記をする場合、実際にどれくらい費用がかかるのかは気になるところですよね。この記事では、司法書士の報酬相場からその他の必要な費用まで、わかりやすくまとめました。相続登記をする方は、ぜひ参考にしてください。 1．相続登記とは不動産の所有者が亡 […]

あなたが不動産を相続したときには、土地や建物をあなたの名義に変更する「相続登記」が必要となります。実際に相続登記をするにはどういった手続きや書類が必要なのでしょうか？専門家（司法書士）に依頼する場合は、原則“印鑑証明書”の1点のみで足りるのですが […]

親から相続した土地の売却を検討するときは、相続から売却までの手順や売却時にかかる税金、税負担を軽減できる特例制度などを確認することが大切です。これらをよく確認せずに土地を売却すると、損をしたり手続きに手間がかかったりするかもしれません。この記事では […]

住宅の購入などで不動産を取得した場合は、不動産取得税が課税されます。不動産を相続した場合は非課税になりますが、遺言で取得した場合や贈与で取得した場合は課税されます。ここでは、不動産の相続でどのような場合に不動産取得税がかかるかを解説し、税額の計算 […]

「相続登記にかかる費用はいくら？」「自分で申請する？司法書士に依頼する？」この記事をご覧のみなさんは、このようにお悩みではないでしょうか。結論から申し上げると、相続登記にかかる費用は、相続する不動産の評価額や物件の数、依頼する司法書士の報酬によ […]

親の家を相続したとき、相続人は「住む」「貸す」といった方法で活用するのか、あるいは売却により手放すかを判断しなければなりません。また、相続発生時にやるべきことは、他にも遺言書の探索や遺産の分割方法の話し合い、家の名義を相続人に変更するための相続登記 […]

１．相続登記の義務化はいつから始まる？これまで、不動産を相続しても、相続人に登記をする義務はありませんでした。そのため、相続登記が長年放置され、いわゆる「所有者不明土地」が増加し、問題が複雑化して収拾がつかない事態になっています。政府は、所有者不 […]

不動産の相続登記は今後義務化され、3年の期限が設けられます（令和6年4月1日施行）。これまでは相続登記に期限がなく手続きを先送りするケースもありましたが、今後は速やかに相続登記をすることが求められます。さらに、施行日より前に相続した不動産も登記が […]

相続手続する場合には、戸籍謄本や住民票、遺産分割協議書といった書類の提出が必要です。原本をその都度用意すると、必要以上の発行手数料や手間がかかってしまいます。そこで活用したいのが原本還付という手続きです。この手続きを利用すると、提出書類を再利用する […]

相続関係説明図とは、被相続人（亡くなった人）とすべての相続人についての相続関係をまとめて、ひとつの図に表したものです。相続財産に不動産が含まれる場合は、法務局に相続登記を申請する際に添付書類として相続関係説明図を提出すると、戸籍謄本を還付してもらうこ […]