相続大辞典
相続登記編
不動産の共有は遺産分割において避けた方がいいと言われています。この記事では共有名義の土地の相続について知っておきたい問題点と、また共有が適してるケースについても解説しますので参考にしてください。 1．共有名義の土地の基礎知識 共有とは、ひとつの物を複 […]
【親の家を相続】相続登記は必要？メリット・デメリットを徹底解説
ご両親が住んでいた自宅など不動産を相続した場合、相続後の手続や不動産に関わる税金にはどのようなものがあるのでしょうか？ もし、不動産の名義を変更せず、そのままにしていたら何か問題があるのでしょうか？相続不動産に関わる手続や税金についてご紹介します。 […]
相続した不動産において発生する相続登記についての７つの基本知識
土地やマンションなどの不動産を相続した場合、相続登記（不動産の名義変更）をしなければなりません。 ここでは、相続登記をするにはどのような知識が必要かを簡単にまとめました。 不動産を相続したとき自分で相続登記をしたい場合にはどんなことをする必要があるの […]
不動産の名義変更を行う相続登記はなるべく早く済まさなければならないと理解してはいても、どの程度費用が必要なのかよくわからず、不安だという方もいらっしゃることでしょう。 実際に相続登記で必要となる費用は相続される不動産の状況に大きく左右され、すべて合わ […]
相続登記（不動産の名義変更）の期限とは？登記しないと５つのデメリットがある！？
皆さんは相続登記についてご存知でしょうか。相続登記とは不動産の名義変更のことを指します。 これは、何らかの不動産（土地や建物など）を持っていた方が亡くなり、その不動産を相続人が相続した場合に行う必要があります。今回は相続登記の期限についてご紹介しまし […]
司法書士に相続登記を頼む際、委任状が必要になります。 この委任状は相続人から、登記申請代理人である司法書士に出すものなのです。 どのような場合に委任状が必要になるのか、委任状にはなにを書くのか、詳しくご説明していきます。 1．相続登記を司法書士に依頼 […]
不動産の相続登記の手続きについて 相続により不動産の所有権が相続人に移転する場合には相続登記が必要です。 相続登記に期限はありませんが、後々のトラブルを未然に防ぐためには、速やかに相続登記を行うことが必要です。 亡くなった方が不動産を所有している場合 […]
相続した不動産に不動産取得税はかかる？ 不動産取得税とは、売買、贈与、交換、建築等によって、土地や家屋といった不動産の所有権を取得する際に、一度だけ課税されるものですが、登記の有無や有償無償の別、期間の長短や取得の理由を問わず、不動産を取得した人が納 […]
固定資産を相続した場合 相続における固定資産税の取り扱いとして、固定資産税の賦課期日はその年の1月1日となっていますが、資産所有者には納税義務が生じ、固定資産税の未納分の金額を相続税の申告書において債務として控除することが出来ます。 しかし、この場合 […]
司法書士ができる相続手続き 司法書士は国家資格者です。 司法書士ができる相続手続きは相続に関する全般的な役割を担っていくことが可能です。 遺言書の作成から公正証書の作成、自筆遺言書の作成などを行うことが可能になります。 司法書士は戸籍謄本の収集から相 […]
