相続大辞典

相続が発生し、不動産を相続した場合、土地や建物を相続人の名義に変更する「相続登記」をしなければなりません。令和6年4月1日から相続登記は義務化されたため、相続から3年以内に手続きをする必要があります。なお、過去に相続してまだ登記をしていない不動産も […]

1．相続登記の申請方法相続登記の申請は、法務局に、登記申請書と必要書類を提出することによって行います。申請方法は、法務局での窓口申請、郵送申請、オンライン申請の３つの方法があります。 1-1．窓口で申請する窓口申請とは、相続不動産を管轄する法務局 […]

不動産の相続登記は今後義務化され、3年の期限が設けられます（令和6年4月1日施行）。これまでは相続登記に期限がなく手続きを先送りするケースもありましたが、今後は速やかに相続登記をすることが求められます。さらに、施行日より前に相続した不動産も登記が […]

この記事では、権利証や登記識別情報とは何か、その存在意義等について解説した上で、権利証等がなくても相続登記ができる理由、相続登記の手続に必要となる添付書類の内容、さらに例外的に権利証等が相続登記で必要となる事例等について解説しています。 1．相続登記 […]

相続関係説明図とは、被相続人（亡くなった人）とすべての相続人についての相続関係をまとめて、ひとつの図に表したものです。相続財産に不動産が含まれる場合は、法務局に相続登記を申請する際に添付書類として相続関係説明図を提出すると、戸籍謄本を還付してもらうこ […]

親の家を相続したとき、相続人は「住む」「貸す」といった方法で活用するのか、あるいは売却により手放すかを判断しなければなりません。また、相続発生時にやるべきことは、他にも遺言書の探索や遺産の分割方法の話し合い、家の名義を相続人に変更するための相続登記 […]

2024年4月1日より、これまで任意だった不動産の相続登記が義務化されました。義務化後は、相続の開始を知った日から3年以内に登記申請を行う必要があり、違反すると10万円以下の過料が科される恐れがあります。特に注意すべきは、法改正前に発生した過去の相 […]

数次相続とは、最初の相続（一次相続）に係る遺産分割協議中に相続人が亡くなり、その相続人の相続（二次相続）が開始することです。数次相続が発生した場合、二次相続の相続人は、一次相続においても相続人となります。そのため、一次相続と二次相続の両方の相続人 […]

相続登記をする場合、実際にどれくらい費用がかかるのかは気になるところですよね。この記事では、司法書士の報酬相場からその他の必要な費用まで、わかりやすくまとめました。相続登記をする方は、ぜひ参考にしてください。 1．相続登記とは不動産の所有者が亡 […]

あなたが不動産を相続したときには、土地や建物をあなたの名義に変更する「相続登記」が必要となります。実際に相続登記をするにはどういった手続きや書類が必要なのでしょうか？専門家（司法書士）に依頼する場合は、原則“印鑑証明書”の1点のみで足りるのですが […]