相続大辞典
相続登記編
不動産（土地や建物）を相続して、相続登記（名義変更）をしようと思っているが、そのための費用っていったい総額でいくらくらいかかるのかとお悩みではないでしょうか。 相続登記にかかる費用は、登録免許税と言われる税金が固定資産税評価額の0.4%、そして、専門 […]
司法書士ができる相続手続き 遺産相続には、相続人や財産の調査、遺産分割協議書作成、代理人としての交渉、遺産分割の調停や審判、相続登記、相続税申告など法律に密接に関係する手続きがたくさんあります。 これら手続きには、各種士業の関わりを必要とします。 士 […]
不動産取得税とは、売買・贈与・交換・建築（新築、増築）等によって土地や家屋といった不動産の所有権を取得する際に、一度だけ課税されるものです。登記の有無や有償無償の別、期間の長短や取得の理由を問わず、不動産を取得した人が納税しなければなりません。 不動 […]
遺産相続で相続した土地や建物などの不動産は、相続登記の申請をする必要があります。 相続登記の申請とは、簡単に言えば相続した不動産の名義変更をすることです。 この申請には、いつまでにという決まった時間の制限はありません。 しかし、申請をしないままにして […]
不動産の相続に必要な「相続登記」についての基本知識を徹底解説
土地やマンションなどの不動産を相続した場合、相続登記（不動産の名義変更）をしなければなりません。 ここでは、相続登記をするにはどのような知識が必要かを簡単にまとめました。 不動産を相続したとき自分で相続登記をしたい場合にはどんなことをする必要があるの […]
不動産の名義変更を行う相続登記はなるべく早く済まさなければならないと理解してはいても、どの程度費用が必要なのかよくわからず、不安だという方もいらっしゃることでしょう。 実際に相続登記で必要となる費用は相続される不動産の状況に大きく左右され、すべて合わ […]
不動産の共有は遺産分割において避けた方がいいと言われています。この記事では共有名義の土地の相続について知っておきたい問題点と、また共有が適してるケースについても解説しますので参考にしてください。 1．共有名義の土地の基礎知識 共有とは、ひとつの物を複 […]
【親の家を相続】相続登記は必要？メリット・デメリットを徹底解説
ご両親が住んでいた自宅など不動産を相続した場合、相続後の手続や不動産に関わる税金にはどのようなものがあるのでしょうか？ もし、不動産の名義を変更せず、そのままにしていたら何か問題があるのでしょうか？相続不動産に関わる手続や税金についてご紹介します。 […]
相続登記（不動産の名義変更）の期限とは？登記しないと５つのデメリットがある！？
皆さんは相続登記についてご存知でしょうか。相続登記とは不動産の名義変更のことを指します。 これは、何らかの不動産（土地や建物など）を持っていた方が亡くなり、その不動産を相続人が相続した場合に行う必要があります。今回は相続登記の期限についてご紹介しまし […]
司法書士に相続登記を頼む際、委任状が必要になります。 この委任状は相続人から、登記申請代理人である司法書士に出すものなのです。 どのような場合に委任状が必要になるのか、委任状にはなにを書くのか、詳しくご説明していきます。 1．相続登記を司法書士に依頼 […]
