相続大辞典

夫婦のどちらかが亡くなったとき、「このままこの家に住み続けられるの？」と不安に思った方は多いのではないでしょうか。亡くなった人の配偶者は、民法で定められた相続分が多いほか、相続税の負担を大きく減らせる特別な制度も使えます。ただし、制度の内容をよく知 […]

土地と建物の名義が違う状態で所有者のどちらかが死亡した場合、その土地や建物は亡くなった所有者の相続財産として遺産分割の対象となります。しかし、相続が発生したタイミングで名義が違う状態を整理しないと、立ち退き・売却トラブル・固定資産税の負担をめぐる対 […]

親子共有名義にしている不動産があり、「親が死亡した場合に相続税はどうなるの？」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。結論から言うと、親子共有名義の不動産の場合、親の相続時に相続財産として相続税の課税対象となるのは「親の持分」のみです。子の持分 […]

相続登記にかかる費用は、相続する不動産の評価額や物件の数、司法書士に依頼するかどうかによって、大きく異なります。10万円以内で収まるケースもあれば、30万円を超えるケースもあるでしょう。この記事では、相続登記にかかる費用の内訳や具体的な金額の目安に […]

「家を相続したら何をどうしたらいい？」「家を相続したら税金はかかるの？」この記事をご覧のみなさんは、このようにお悩みではないでしょうか。結論を言うと、家を相続する場合は、遺産分割・相続税申告・相続登記（名義変更）など、複数の専門的な手続きを行う […]

「不動産の相続はまず誰に相談すればよいの？」「不動産相続の相談窓口は無料で利用できる？」この記事をご覧のみなさんは、このような疑問をお持ちではないでしょうか。不動産の相続では、相続登記は司法書士、相続税は税理士、売却は不動産会社、トラブルは弁護 […]

相続登記を申請するにあたって、どこに相談したらよいかという問題があります。できることなら安く済ませたい、そう思われる方が多いのではないでしょうか。今回は、考えられる相談先とメリットや問題点に触れていきます。 1．相続登記の相談先とメリット登記の相談 […]

親の土地を相続することになったときは、新しい所有者を決めて法務局で「相続登記」をして名義人を変更する必要があります。また、土地をはじめとした相続財産の評価額を求めて相続税を計算し、遺産総額が基礎控除額を超える場合は、期限内に申告手続きをしなければな […]

亡くなった親や配偶者などがマンションを所有していた場合、遺言書の内容を確認するか、相続人全員で遺産分割協議をして新しい所有者を決めます。取得者が決まったら法務局で「相続登記」をしてマンションの名義を変更しましょう。マンションを含めた遺産の総額が相続 […]

「土地の名義変更は自分でできる？相続税はかかる？」「土地の名義変更にかかる費用はいくら？」この記事をご覧の皆さんは、このような疑問をお持ちではないでしょうか。土地の名義変更（所有権移転登記）は、相続・生前贈与・離婚（財産分与）・売買などの原因に […]