相続大辞典

１．相続登記の義務化はいつから始まる？これまで、不動産を相続しても、相続人に登記をする義務はありませんでした。そのため、相続登記が長年放置され、いわゆる「所有者不明土地」が増加し、問題が複雑化して収拾がつかない事態になっています。政府は、所有者不 […]

相続登記の意義とは相続した不動産の登記をするためには費用もかかりますし、一から必要な書類を集めるのも大変です。それなら放っておこうと考えられる方も多いのではないのでしょうか。それでは、相続登記は何のためにしなければいけないかを考えてみましょう。相 […]

相続登記の申請で法務局へ行く前に確認しておくべき点相続登記の準備をしていると、いくつか疑問点が出てきますが、法務局に行って質問することが可能です。しかし、最低限の基礎知識がないと何を聞いていいのか、どこの法務局に聞きに行けばいいのかも […]

相続登記を申請するにあたって、どこに相談したらよいかという問題があります。できることなら安く済ませたい、そう思われる方が多いのではないでしょうか。今回は、考えられる相談先とメリットや問題点に触れていきます。相続登記の相談先とメリット登記の相談先は […]

親から相続した土地の売却を検討するときは、相続から売却までの手順や売却時にかかる税金、税負担を軽減できる特例制度などを確認することが大切です。これらをよく確認せずに土地を売却すると、損をしたり手続きに手間がかかったりするかもしれません。この記事では […]

不動産を所有する形態は必ずしも1人の名義（単有）とは限りません。他の人と割合を決めて持ち合う形態（共有）も多くあります。今回は、共有にまつわるお話をしていこうと思います。共有持分とは不動産が共有状態になる経緯としては、たとえば夫婦がお互いに資金を […]

この記事では、権利証や登記識別情報とは何か、その存在意義等について解説した上で、権利証等がなくても相続登記ができる理由、相続登記の手続に必要となる添付書類の内容、さらに例外的に権利証等が相続登記で必要となる事例等について解説しています。相続登記は権 […]

法律には保存行為という概念があります。簡単にいうと、財産の変更や処分をせずに、現状を維持するための行為を言います。たとえば、家の雨漏りを修繕するような行為は、建物の現状を維持するために必要な行為で、保存行為に当たります。家を単独で所有している場合、 […]

相続登記における法定相続情報証明制度とは相続が発生すると、銀行や保険、登記と様々な手続を行わなければなりませんが、各場面でたびたび戸籍の提出を求められます。被相続人の出生から死亡までの戸籍、そして各相続人の現在戸籍、さらには住民票の写しを揃えると […]

「相続登記にかかる費用はいくら？」「自分で申請する？司法書士に依頼する？」この記事をご覧のみなさんは、このようにお悩みではないでしょうか。結論から申し上げると、相続登記にかかる費用は、相続する不動産の評価額や物件の数、依頼する司法書士の報酬によ […]