家の相続の仕方

家の相続の仕方

被相続人の遺産が家だけという場合、どのような相続方法があるかご存知ですか。

相続人が一人の場合はこれは簡単です。

その遺産を相続するのであれば名義変更の為の相続登記をし、相続できます。

しかし、相続人が複数の場合の相続の方法はいくつかあります。

その方法の一つが現物分割です。

これは遺産を相続人分に分割して相続する方法です。

家の場合は難しいはずです。

土地は分割できるかも知れませんが、建物を一切に分割することはできません。

換価分割という方法があります。

これは、遺産を売却しその代金を相続人で分割相続する方法です。

この方法の他にも、代償分割という方法もあります。

相続人の一人が遺産をすべて相続しますが、相続した相続人が相続分に応じた金額を他の相続人に支払う方法です。

共有分割という方法は、文字通り遺産を相続人全てで共有することです。

家の相続方法はこのようにいくつかあります。

しかし、どの方法が良いという決まりはありません。

遺産となる家の状況や、また相続人の人数、実生活の環境等も踏まえてどのように相続するか判断するべきと言えます。