相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で5万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

不動産を遺産相続する場合の注意点

不動産を遺産相続する場合の注意点

不動産を遺産相続する場合、その他預貯金や現金化している相続財産の相続よりも注意を必要とします。

それは、不動産が分割しにくく、また評価額を算出する場合もその方法で評価額が変わってくるなどの特徴を持っているからです。

不動産の分割方法には、いくつかその方法があります。

まず現物分割と言う方法です。

これは不動産を物理的に分割する方法ですが、更地である場合は分割しようがありますが、建物が建てられている場合などは簡単に分割できるものではありません。

次に、換価分割と言う方法です。

これは、不動産を売却しそれを現金化することによりこの現金を分割して相続する方法です。

この方法が非常に分りやすいため一番取りやすい方法と思われるかもしれませんが、その不動産にすでに生活している者がいたりした場合などはそう簡単に売却することはできません。

この他に代償分割と言う方法があり、これは相続人の内の一人がまず不動産を相続し、他の共同相続人には相続相当額の現金を支払う方法です。

共有分割という方法もあります。

これは文字通り各相続人が不動産を共有する形で相続する方法です。

いずれの不動産の相続分割方法も、相続が始まった時点での不動産の状況をしっかりと考慮しなければいけません。

どの分割方法が良いと決まっているわけではなく、相続人と相続財産である不動産の環境により分割方法を決めます。

専門相談員が無料でお話を伺います
相続手続き 遺言書作成 ならおまかせ!
「相続」 に関する 無料相談 受付中!
専門相談員が無料でお話を伺います
0120-992-430
受付時間 – 平日 9:00 – 18:00 / 土日祝 9:00 –17:00
※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

連絡などを密にいただいた。

わかりずらいこともわかりやすく説明して下さりとても丁寧に対応していただきました。 書類到着や入金などの際もその都度お電話をいただき大変感激いたしました。 相談もしやすく話しやすい先生でした。

又、何かありましたらお願いします。

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国6拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る