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原野の賃借権の評価

原野の賃借権の評価

「賃借権、地上権等の目的となっている原野」の評価は、次の4つの区分にしたがって算出します。

(1)賃借権の目的となっている原野の価額は、「純原野の評価」から定めによって評価した原野の価額から、「原野の賃借権の評価」の定めにより評価したその賃借権の価額を控除した額。

(2)地上権の目的となっている原野の価額は、その原野の自用地としての価額から「地上権及び永小作権の評価」又は「地上権及び永小作権の評価」の規定により評価したその地上権の価額を控除した額。

(3)区分地上権の目的となっている原野の価額は、その原野の自用地としての価額から「区分地上権の評価」の定めにより評価したその区分地上権の価額を控除した額。

(4)区分地上権に準ずる地役権の目的となっている承役地である原野の価額は、その原野の自用地としての価額から「区分地上権に準ずる地役権の評価」の定めにより評価したその区分地上権に準ずる地役権の価額を控除した額によって評価することになります。

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質問した内容についてきちんと調べて回答頂き大変親切に対応頂けました。他にも税理士事務所を何件かまわったのですが、伊原様の人柄と対応の速さでチェスターにお願いすることに決めました。(相談の電話をさせて頂き、すぐに訪問日程を、決めてもらえたのがよかったで […]

色々と、相談にのって頂き、助かりました。今後とも宜しくお願いします。

説明もわかりやすく、質問にもにこやかに答えて下さり、イイ感じでした。 思っていたより早く手続きがすんでホッと致しました。ありがとうございました。 返却書類等もキチンとファイルされて戻ってきたのでビックリしました。お世話になりました。

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