相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス

相続税に関する無料相談電話

0120-888-145

平日 9時〜20時 土曜 9時〜17時

お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で5万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

市街地山林の相続税評価方法

市街地山林の相続税評価方法

「市街地山林」には、納税猶予制度はなく、傾斜地や山が多いので売却しようにも売却できない土地が多いようです。

原則的な相続税評価額は次の(1)から(2)を差引いた金額になります。

(1)その山林が宅地とした場合の相続税評価。

(2)その山林を宅地に転用する場合の通常の造成費。

宅地として評価するのですが、予想造成費を控除するのです。

宅地価格と造成費等が正しければ合理的な考え方です。

宅地の評価は路線価地域なら接する路線価によりますし、そうでない場合には近隣宅地評価を基準に比準して計算します。

例えば、平坦地の整地費は東京局・大阪局とも1平方メートルで500円、土盛費は1立方メートルで東京局2700円・大阪局4200円です。

傾斜度20度の宅地造成費は1平方メートルで東京局19000円・大阪局18500円(平成10年分)です。

また、開発に伴う道路等公共公益施設による潰れ地は評価減することも可能になっています。

専門相談員が無料でお話を伺います
相続手続き 遺言書作成 ならおまかせ!
「相続」 に関する 無料相談 受付中!
専門相談員が無料でお話を伺います
0120-992-430
受付時間 – 平日 9:00 – 18:00 / 土日祝 9:00 –17:00
※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

よくやって頂き有り難く思っております。

時間はかかったものの的確な指導、助言を頂き大変助かりました。 無事に終わることができ、感謝しております。ありがとうございました。

最初の相談時から、準確定申告~相続税の申告・納税までの長期間ではありましたが 解りやすく丁寧な説明でとても良かったです。 また、個人ではとても出来ることではなく、本当に依頼して良かったと大変満足しています。

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国7拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る