相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
税理士法人 チェスター税理士法人 チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

ゴルフ会員権の相続税評価の方法

ゴルフ会員権の相続税評価の方法

ゴルフ会員権の相続税評価の方法

ゴルフ会員権に財産的価値はあるか?

ゴルフ会員権は、購入することで安くゴルフがプレーでき、コースの予約も取りやすくなる等の理由から高い人気があります。会員権の価値は景気の変動により下がることがありますが、価値がゼロになることはありません。

そのため、ゴルフ会員権は相続の対象となり、遺産に含まれる場合には会員権の価値を評価する必要があります。 ただし、全ての会員権が評価を要するわけでありません。株式を持っておらず、会員権が譲渡できないことに加え、返還される預託金等がなく、単に施設でゴルフがプレーできるだけの会員権については評価することができないのです。そのため、ゴルフ会員権の評価をする際には、それ以外の会員権で取引相場の有無があるもののみを評価することになります。

ゴルフ会員権を評価するにあたり、まず、注意すべき点は取引相場の有無で、そこから更に評価方法が枝分かれしていくイメージです。有名なゴルフ場であれば、ゴルフ会員権取引会社に連絡するか、インターネットで調べることで、容易に取引相場の有無、取引価格を知ることが出来ます。

取引相場のある会員権

まずは、課税時期における通常の取引価格を上記の方法で調べましょう。 より正確な数値で評価するのであれば、数件の取引会社にコンタクトをとり、その平均を出します。 そして、同時に、取引価格に含まれない預託金があるかどうかも調べましょう。 預託金とは、ゴルフ会員権を得るために、一定期間、一定額をゴルフ場に無利子で預けるお金のことで、ほとんどの場合は何年か経過した後に、返還されます。 取引価格に含まれない預託金の有無や内容によって下記の1~3のように評価方法が分かれます。

1.預託金等が課税時期において、直ちに返還を受けることができる場合

課税時期に返還を受けることができる金額
課税時期における通常の取引価格の70%

2.預託金等が課税時から一定期間経過後に返還を受けることができる場合

返還を受けることができる金額の課税時期から返還をうけることができる日までの期間に応じる基準年比率による複利原価※
課税時期における通常の取引価格の70%

 

例えば、預託金500万円が15年後に返還される規約となっている場合、返還される時点において500万円となるように、割戻計算を行い、相続発生時の金額を計算します。

3.上記1,2以外

課税時期における通常の取引価格の70%

取引相場のない会員権

取引相場のない会員権の場合は、会員となるために株主であることが要求されるか否かに注意し、下記の1~3のように評価します。

1.株主でなければそのゴルフ場のゴルフ会員となれない会員権の場合

課税時期における株式の価額に相当する金額

2.株主であり、かつ、預託金等を預託しなければ会員となれない会員権の場合

課税時期における株式の価額に相当する金額
取引相場のある会員権の1又は2のような、預託金等の評価方法を適用して計算した金額
 

3.株主の要件はないが、預託金等を預託しなkれば会員となれない会員権の場合

取引相場のある会員権の1又は2のような、預託金等の評価方法を適用して計算した金額

なお、株式所有が必要なく、譲渡が不可能で、更に預託金の返還も無いような、単にプレーできるだけの会員権は評価の対象とはなりません。

以上が、ゴルフ会員権の評価方法の基本です。
ゴルフ会員権の評価の中には、上記の方法で対処しきれない、複雑なものもありますので、該当する場合は一度専門家に相談してみることをおすすめします。

当たり前のように数億円で取引されていたバブル絶頂期に比べると、最近のゴルフ会員権は数十万~数百万円で取引されることが多いので、大幅に価値が下落したと言えます。
それでも相続が発生すると評価対象になる可能性があるので、相続人がゴルフ会員権の有無を把握しておくことは大切です。また、相続が発生してもゴルフ会員権をそのまま放っておくと、知らないうちに年会費などが未納となり、将来受け取るはずだった預託金が減額する恐れもありますので、名義変更などは早めに行動した方が良いと言えるでしょう。

\相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!/

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

すべてがスピーディで、電話応対もわかりやすくていねいでした。 こまかな数字の出入りの理解が適確で、安心してお任せする事ができました。 まことに有難うございました。御社のますますのご繁栄を心よりおいのりいたしております。

相続財産の金額の確定から、税額の落としどころまで、よくコミュニケーションをとって頂いたと思います。 大槻さんにも親身になって相続させて頂けたので、心強かったです。

納税期限まで残り3か月と短し時間の中、迅速かつ丁寧にご対応くださいまして、大変感謝しております。 私ども相続人だけでは考えもつかなかった数々の点について、 ご助言、ご指示をいただき、安心感を持ちながら、資料の収集を進めることができました。

カテゴリから他の記事を探す

土曜・夜間も面談受付(訪問対応も可)

0120-888-145
※全国6拠点

0120-888-145 ※全国6拠点

受付時間:平日9時~20時、土曜9時~17時

※ お電話の際は、「個別相談会の予約をしたい。」とお伝えください。

今すぐお問い合わせ

0120-888-145(全国6拠点)

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯・PHS OK

ページトップへ戻る