2021年6月15日

土地の共有と相続税

財産として土地を所有している人も多いと思いますが、稀に、一つの土地を複数人数で共有しているというケースがあります。

そう言った場合の相続税はどのようになるのでしょうか。

基本的に、共有している土地の相続は、被相続人となる人が所有している持ち分だけが相続財産となりますので、土地全体にかかる相続税から当該被相続人が所有する持ち分の割合の相続税を算出することができます。

また、一つの土地を共有相続すると言うケースも考えられますが、この場合にも、その土地全体に占める相続人が相続する土地面積の割合に応じて相続税を納税することになります。

土地の相続については、はっきりと分割するか共有相続するかによっても相続税の価額が変わってきますので、相続が発生した際には、税理士などの専門家と相談の上で、どのように相続をするのかを決定することをお勧めします。

土地の相続については、その他にも控除制度などが様々なので、しっかりと確認するようにしましょう。

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