不合理分割と相続税評価

不合理分割と相続税評価

不合理分割とはどういった意味かというと、その土地の利用状況に即していない分割がなされていると言うことです。

相続税評価の際、土地をどのように分割しているかというのは相続税の課税額も左右するポイントとなっています。

その分割の結果、無道路地ができてしまったり、実際に使用するのに都合の悪い区分がされていると、相続税の評価額は上がってしまいます。

というのも、不合理分割であると認められた場合には、分割前の元の宅地を評価しますので、分割後の土地の相続税評価額より当然高額になってしまいます。

相続税を逃れようと、故意に不合理分割によって土地を分割して相続してしまうと、逆に相続税が高額になってしまうことになります。

注意が必要です。

逆に言うと、土地を分割する際には適切に分割を行うことによって、相続税の節税も可能であるということです。

土地の分割による相続税や贈与税の節税は、実際に行われていますので、相続が発生した際には検討されてみてはいかがでしょうか。

専門相談員が無料でお話を伺います

相続手続き 遺言書作成 などでお困りの方へ

「相続」 に関する 無料相談 受付中！

専門相談員が無料でお話を伺います

0120-992-430

受付時間 – 平日 9:00 – 18:00 / 土日祝 9:00 –17:00

Webフォーム経由の相談はこちらから

※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

もっと「相続」に関する信頼性高い情報の検索は
(検索ワード＋「Enter」キーで検索できます)