年間1000件を超える相続税申告の取り扱い実績

お気に入り
登録
お問い
合わせ

砂利採取中の土地の評価

砂利採取中の土地の評価

砂利採取中の土地の評価

被相続人が農業を死亡した日まで営んでおり、相続によってその農地等を取得し、相続税納税期限までに農業を開始し、その後も引き続き農業を営んでいくと認められた人のことを農業相続人といいます。

農業相続人は、その農地の農業投資価格で評価した価額を超える部分に対応する相続税額の納税を猶予されるという特例を受けることが出来ます。

これは「相続した農地で継続的に」農業を営むのかどうかが重要になります。

この特例についてですが、仮に被相続人が相続開始以前にその農地を一時的に砂利採取のために貸し出す契約を結んでいる場合、農業相続人はこの分の土地を特例を受けられる農地として申請できるのでしょうか。

砂利採取中の土地の評価についてですが、国税庁によりますとこの土地はやむを得ず一時的に休耕している農地とされ、特例を受けることが出来る土地として取り扱われます。

しかしこの休耕が一時的であること、期間が1年未満の短期であること、契約が終了次第また農耕されることなどが条件になります。

 

相続専門の税理士監修!
相続税について丸わかり!

関連性が高い記事

相続実務における雑種地の相続税評価を分かりやすく解説

雑種地に分類させる土地の相続税評価についての概要をこちらで分かりやすく解説します。雑種地の相続税評価は、税理士でも間違えることが多いため慎重になる必要があります。こちらで概要を学んでいってください。 1.「雑種地」の定義 不動産登記事務取扱手続準則第 […]

貸駐車場の相続税評価 ~賃借権が控除できる場合とできない場合~

貸駐車場の評価は、土地を青空駐車場として貸付けているのか、利用者が屋根等の施設を自らの費用で造ることができる契約かどうか等、被相続人が亡くなった時点でのその貸駐車場の状況により、評価方法が異なります。状況ごとの相続税評価額を順番に解説していきます。 […]

路線価評価を調べる方法(7年以上前のものも閲覧可能)

毎年7月初旬頃に、国税庁からその年分の路線価が発表されます。 路線価とは相続税や贈与税の計算をするために使用するもので、土地の前面の道路に対して1㎡当たりの価額をつけたものです。 ちなみに、路線価の価格の評価時点は毎年1月1日時点の金額と決まっていま […]

カテゴリから他の記事を探す

土曜・夜間も面談受付(訪問対応も可)

0120-888-145
※全国6拠点

0120-888-145 ※全国6拠点

受付時間:平日9時~21時、土曜9時~17時

※ お電話の際は、「個別相談会の予約をしたい。」とお伝えください。

今すぐお問い合わせ

0120-888-145(全国6拠点)

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~21時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯・PHS OK

ページトップへ戻る