セットバックが必要な宅地の相続税評価方法
セットバックが必要な宅地の相続税評価方法
建築基準法の第42条第2項（建築基準法施行時、現に建築物が建ち並んでいる幅員４ｍ（６ｍ）未満の道で、特定行政庁の指定したものは、前項（４２条１項）の道路とみなし、その中心線からの水平距離２ｍ（３ｍただし避難、安全上支障がない場合は２ｍとします）の線をその道路の境界線とみなします）に規定する道路に面しており、将来、建物の建替え時等にこの法律の規定に基づき道路に使用する敷地として提供しなければならない部分を有する建築物の敷地に供するものとして登録されている土地の価額は、その建築物の敷地に供するものとして登録されている土地について道路に使用する敷地として提供する必要がないものとした場合の価額から、その価額に次の算式により計算した割合を乗じて計算した金額を控除した価額によって評価します。
将来建物の建て替え時に道路に使用する敷地として提供しなければならない部分の地積／宅地の総地積分０．７といった算式になっています。
東京・新宿・大宮・横浜・名古屋・大阪・福岡の全国7拠点で
「相続税」に関する無料相談受付中！
もっと「相続」に関する信頼性高い情報の検索は
(検索ワード＋「Enter」キーで検索できます)
(検索ワード＋「Enter」キーで検索できます)
今まで見たページ（最大５件）
関連性が高い記事
相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します
2016年01月
大変親切に対応して頂き本当に有難うございました。税理士法人チェスター様へ依頼して本当に良かったと思っています。税務署へは自ら行かなければならないのかと思っておりましたらそこまで面倒をおかけして助かりました。最後は沢山の書類までファイルして頂き感謝の気 […]
2019年11月
全体的に、ていねいに説明を受けたので満足している
2018年06月
初めての相続手続きで良く分からないことも多く困っていましたが、素人の質問にも丁寧に答えていただき、とても感謝しております。
カテゴリから他の記事を探す
-
財産評価編
