市街地周辺農地の相続税評価
市街地周辺農地の相続税評価
市街地周辺農地の相続税はどのように計算できますか？市街地周辺農地とは、第三種農地またはその近傍農地の売買実例、精通者意見価額等に照らし、第三種農地に順ずると認められる農地を差します。
それで、市街地周辺農地の評価方法は、次のような算式になります。
市街地周辺農地の評価＝「その農地が宅地であるとして計算した場合の1㎡当たりの価額ー1㎡当たりの宅地造成費」×地積×80％となります。
倍率が定められている場合は、次のように計算します。
固定資産税評価額×倍率×0.8。
この倍率は、国税局長が定めています。
言い換えますと、市街地周辺農地の価額は、その農地が市街地農地であるとした場合の価額の100分の80に相当する金額によって評価するということになります。
市街地周辺農地の評価は、その農地が市街地農地であるとした場合の価額の80％に相当する金額によって評価します。
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2020年01月
大変親切に対応して頂き、安心出来ました。 お世話様でした。
2019年05月
大変しっかりとした説明で手続きを進めていただきました。 若い税理士さんでも、会社内で情報を共有しながら、しっかり真摯に対応してくださる感じで不安はありませんでした。 大変感謝しています。
2018年09月
この度は大変お世話になりありがとうございました。 初めてのことで不安でしたが、いつも優しく丁寧に対応していただいたので安心しておまかせすることができました。 特に、ご指示いただく書類がとても分かりやすかったです。
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