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牧場の相続税評価

牧場の相続税評価

「牧場」および「牧場の上に存する権利」の価額は、どのように評価することができるのでしょうか?牧場は原野や山林の評価に準じて計算されます。

つまり、「純農地の評価」および「中間農地の評価」に定める方式により評価したその牧場の価額に、「耕作権割合」を乗じて計算した金額によって評価します。

森林内にある立木や果樹も評価の対象となり、土地の肥え具合を数値化した「地味級」、森林の植栽密度である「立木度」などをかけて評価します。

牧場および牧場の上に存する権利の価額は、原野及び原野の上に存する権利の定めを準用して評価します。

つまり、その原野の固定資産税評価額に、地価事情の類似する地域ごとに、その地域にある原野の売買実例価額、精通者意見価格等を基として国税局長の定める倍率を乗じて計算した金額によって評価します。

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最終チェック前々日に耕作台帳のことで慌てさせてしまい大変お手数をおかけ致しました。 チェスターさん担当者の方々の丁寧な業務のおかげで評価資料やファイルを見て、今になって先祖代々の土地のことがしっかりわかり助かっています。ありがとうございました。

ていねいかつ具体的な対応で非常に満足です。 疑問点等への対応も分かり易く助かりました。

迅速かつ適格に対応いただけて大変満足しております。 不動産所得に関しては青色申告承認申請も行っていただけて助かりました。 将来不動産を売却する際はまたお世話になりたいと思いますし、 知人や親族にも相続税に関する事はチェスターに相続すると強く勧めたいと […]

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